Woning te koop: Zuidplaslaan 458 2743KG Waddinxveen

Zuidplaslaan 458

Waddinxveen 2743KG

Verkoopmakelaar

Gouwestad Makelaardij Zuidplaslaan 196
Waddinxveen 2743CP

0182-636021
info@gouwestadmakelaardij.nl
www.gouwestadmakelaardij.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 78 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 10 februari 2025

Omschrijving

Modern en instapklaar 3-kamerappartement in hartje Zuidplas

Zoek je een comfortabel en stijlvol appartement op een centrale locatie? Dan is dit instapklare 3-kamerappartement in het winkelcentrum van Zuidplas precies wat je nodig hebt. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig en luxe appartementencomplex, combineert dit appartement (van circa 78 m²) modern wooncomfort met een praktische en aangename leefomgeving. Je hebt het winkelcentrum Zuidplas letterlijk binnen handbereik. Een vergeten boodschap of onverwacht bezoek terwijl je niets meer in huis hebt? Geen probleem!

Het appartement bevindt zich in de wijk Zuidplas, een buurt met veel voorzieningen en een centrale ligging ten opzichte van winkels, scholen en openbaar vervoer (direct voor de deur). Dankzij de nabijheid van de A12 en A20 ben je snel in steden als Gouda, Rotterdam en Den Haag. De groene omgeving met de Reeuwijkse Plassen en het Bentwoud is perfect voor wandel- en fietsliefhebbers.

Indeling
Globale indeling: Het appartement op de eerste verdieping is bereikbaar via een nette, goed onderhouden centrale entree met trap en lift. De hal op de eerste verdieping biedt via een korte galerij toegang tot het appartement, wat zorgt voor een kleinschalig en privégevoel. De afgesloten entree is voorzien van een videofooninstallatie.

De ruime woonkamer (ca. 35 m², inclusief keuken) is een fijne plek om te verblijven. De ruimte is praktisch in te delen en biedt plaats aan een comfortabele zithoek en een royale eettafel voor zes personen. Dankzij de grote ramen en het balkon op het westen geniet je hier van veel natuurlijk licht. De gerenoveerde halfopen keuken is voorzien van een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-magnetron en een koel-vriescombinatie. Direct achter de keuken is een praktische stook-/wasruimte aanwezig.

De badkamer is volledig vernieuwd, geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafel met ombouwkasten, een hangend toilet en een aansluiting voor de wasmachine. De badkamer wordt verwarmd met een handdoekradiator.

Naast de woonkamer en halfopen keuken beschikt het appartement over twee slaapkamers (206×439 cm en 287×439 cm), een praktische stook-/wasruimte met cv-installatie en mechanische ventilatie, en een eigen berging in de onderbouw. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee elektrische zonneschermen.
Kortom: Dit appartement is verzorgd en instapklaar, recent gerenoveerd en voorzien van een moderne keuken en een volledig vernieuwde badkamer. Met twee ruime slaapkamers en een zonnig balkon op het westen biedt het volop wooncomfort. Door de ligging in het winkelcentrum van Zuidplas zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Dit appartement is ideaal voor starters, jonge senioren en iedereen die op zoek is naar comfort en gemak.

Bijzonderheden
Daarnaast bedraagt de maandelijkse bijdrage aan de actieve Vereniging van Eigenaren € 188,-. Het appartement is voorzien van muurisolatie en dubbele beglazing. In de onderbouw is een aparte fietsenberging aanwezig. De oplevering is in overleg en kan indien gewenst snel plaatsvinden. Het appartement wordt verkocht vanuit een nalatenschap. Daarom zal er gebruik worden gemaakt van een aangepaste koopovereenkomst, die via de makelaar beschikbaar is en afwijkt van het gebruikelijke model. De levering zal plaatsvinden bij Notariskantoor Van der Meulen, Kock en Ubachs notarissen te Waddinxveen.

Deze vrijblijvende informatie is met zorg samengesteld, maar wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de juistheid ervan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle informatie is uitsluitend ter promotie van het object en vormt geen uitnodiging tot het doen van een bod. Eventuele plattegronden zijn slechts indicatief. De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, gebaseerd op de NEN2580-norm. Deze instructie heeft tot doel de gebruiksoppervlakte op een eenduidige manier te meten, maar er kunnen verschillen ontstaan door interpretaties of afrondingen.