Woning te koop: Zuidplaslaan 409 2743KC Waddinxveen

Zuidplaslaan 409

Waddinxveen 2743KC

Verkoopmakelaar

Gouwestad Makelaardij Zuidplaslaan 196
Waddinxveen 2743CP

0182-636021
info@gouwestadmakelaardij.nl
www.gouwestadmakelaardij.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 108 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 26 februari 2025

Omschrijving

Royaal 3-kamerappartement met een vloeroppervlak van 108 m², gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex, centraal in de wijk Zuidplas. Het appartement verkeert in uitstekende staat en is heerlijk licht door de ligging aan de zonzijde. Aan de overzijde van de straat bevindt zich een winkelcentrum met diverse voorzieningen. Het appartement is ingedeeld met een ruime woonkamer van 45 m², een keuken van bijna 16 m² en twee slaapkamers van respectievelijk 16,3 m² en 11,3 m². De badkamer is eveneens ruim en voorzien van een ligbad en een inloopdouche. Dit appartement beschikt over een fijn terras, zonnig gelegen op het noordwesten.

Indeling
Globale indeling
Op de eerste verdieping bereikt u uw appartement via de hal en de gang. U komt binnen in een hal die toegang biedt tot alle ruimtes. Aan het einde van de gang bevindt zich de ruime woonkamer met een vloeroppervlak van 45 m². Samen met de eetkeuken heeft u zelfs ruim 61 m² woonoppervlak. Doordat het appartement op de eerste woonlaag ligt, is er gezellig contact met de straat en de omgeving. Dankzij de hoekligging komt er van twee kanten daglicht binnen, wat zorgt voor een lichte en open sfeer. Bovendien biedt deze ligging een gevarieerd uitzicht: vanuit de woonkamer kijkt u uit over een deel van de woonwijk en het winkelcentrum. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het royale balkon, een fijne plek om buiten te zitten, met voldoende ruimte om ook gasten te ontvangen.

De halfopen keuken is in een hoekopstelling geplaatst en biedt veel opbergruimte dankzij de ruime hoeveelheid kasten. De keuken is afgewerkt met lichte kastfronten en een grijs gemêleerd werkblad. De vloer is voorzien van tegels. Voor het raam in de keuken is ruimte voor een flinke eettafel. Wanneer u vanuit de woonkamer terugloopt naar de gang, komt u bij de twee slaapkamers. Met een oppervlak van respectievelijk 16,3 m² en 11,3 m² hebben deze kamers een prettig formaat. Er is voldoende ruimte voor extra kasten. De grootste slaapkamer biedt eveneens toegang tot het balkon.

De badkamer bevindt zich aan het begin van de hal en is voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een wastafel. Ook is er ruimte voor de wasmachine. De badkamer is netjes verzorgd en volledig licht betegeld. Verder bevinden zich in de gang het toilet, de meterkast en een vaste kast met daarin de cv-combiketel en mechanische ventilatie-unit.

Bijzonderheden
Ligging: Het appartement ligt centraal in de wijk Zuidplas in Waddinxveen. Aan de overzijde van de straat bevindt zich een wijkwinkelcentrum met supermarkten, een apotheek, een fysiotherapiepraktijk, een kapper en diverse andere voorzieningen. Dit maakt het een levendige plek voor ontmoetingen en dagelijkse boodschappen. Vanuit het appartement is er zicht op een deel van de woonwijk. Het balkon ligt op het noordwesten.
Vanaf de Zuidplaslaan bent u snel op de A12 en A20. Dankzij de centrale ligging in de Randstad zijn steden zoals Rotterdam, Den Haag en Utrecht eenvoudig en snel bereikbaar. Een bushalte op loopafstand zorgt voor een goede verbinding met onder andere Gouda, Boskoop en Zoetermeer.

Overige informatie: Het appartementencomplex is gebouwd in 1993. De entree van het complex is verzorgd en beschikt over een lift, elektrisch bedienbare deuren en een videofooninstallatie. In het complex is een riante, groene binnentuin aangelegd waar bewoners gebruik van mogen maken. Hier is het mogelijk om samen te komen en een kop koffie of thee te drinken. Daarnaast is er een grote gezamenlijke ruimte, die dagelijks wordt gebruikt voor gymnastiek, sjoelen, kaarten, biljarten en andere activiteiten voor en door bewoners. In de onderbouw bevindt zich de berging. De bijdrage aan de actieve Vereniging van Eigenaren bedraagt € 259,40 per maand. De oplevering is in overleg met de verkopers, maar kan desgewenst snel plaatsvinden.

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de grootste zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle informatie is uitsluitend bedoeld ter presentatie van het object en vormt slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn indicatief.