Woning te koop: Van der Waalsstraat 18II 6706JP Wageningen

Van der Waalsstraat 18II

Wageningen 6706JP

Verkoopmakelaar

't Mauritshuis Makelaars Utrechtseweg 153
Oosterbeek 6862AH

026-4464300
wonen@mauritshuis.info
www.mauritshuis.info

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 91 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 29 oktober 2024

Omschrijving

Bent u binnenkort de trotse eigenaar van dit heerlijk lichte, instapklare 3-kamer hoekappartement?

Dit appartement bevindt zich op de derde en tevens bovenste verdieping van het gebouw. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruim balkon op het westen en een eigen berging in de onderbouw.

De wijk is omgeven door veel groen en ligt op korte afstand van het gezellige centrum van Wageningen, waar u een breed scala aan winkels, horecagelegenheden, een stadstheater en een bioscoop vindt. Tevens ligt de campus van Wageningen University & Research en de Wageningse Eng om de hoek. Voor de bewoners zijn er parkeerplaatsen beschikbaar op het terrein van het appartementencomplex. Daarnaast is het appartement gunstig gelegen nabij openbaar vervoer en de toegangswegen naar de A12 en A50.

Bij binnenkomst komt u in de centrale entree met trappenhuis (zonder lift) en toegang tot de bergingen.

Indeling appartement:
De entree leidt naar de hal met een bergkast en toilet. De royale, lichte woonkamer biedt toegang tot het balkon gelegen op het westen. De open, moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat, combimagnetron en ruime koel/vriescombinatie en vaste kast. De woon-/eetkamer en keuken beslaan samen een oppervlakte van circa 39 m² en is voorzien van een keurige laminaatvloer en vrij uitzicht.
Via de hal bereikt u de twee slaapkamers voorzien van inbouwkasten. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche en een wastafelmeubel.

Op de begane grond van het complex beschikt het appartement over een eigen berging.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 91 m²;
* Instapklare woning;
* Meubilering ter overname;
* Dubbele beglazing in gehele woning;
* Balkon gelegen op het westen;
* Eigen berging in onderbouw;
* Actieve VvE met binnenkort aangepaste maandelijkse bijdrage van € 160,-;
* Aanvaarding in overleg en op korte termijn mogelijk.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.