Woning te koop: Mondriaanlaan 22 6708NG Wageningen

Mondriaanlaan 22

Wageningen 6708NG

Verkoopmakelaar

't Mauritshuis Makelaars Utrechtseweg 153
Oosterbeek 6862AH

026-4464300
wonen@mauritshuis.info
www.mauritshuis.info

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 99 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 6 februari 2025

Omschrijving

OPEN HUIS:
- Vrijdag 14 februari 2025 van 14:30 tot 16:30 uur
- Vrijdag 21 februari 2025 van 9:00 tot 11:00 uur

U bent van harte welkom om de woning te bezichtigen tijdens de bovengenoemde Open Huismomenten, hiervoor hoeft u geen afspraak te maken met ons kantoor.
Wilt u voorafgaand aan uw bezoek het woondossier inzien, neem dan gerust contact op met ons kantoor.

Wilt u wonen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Wageningen, met volop groen voor de deur en vrij uitzicht aan de achterzijde van de woning? Deze ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers ligt in een geliefde buurt tegenover een park.

De woning bevindt zich in de populaire wijk "Noordwest", op loopafstand van Wageningen Universiteit en het natuurgebied "Binnenveld". Diverse voorzieningen zoals een buurtsupermarkt, kinderdagverblijven, basisscholen, speeltuinen en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving.
Wageningen heeft een levendig centrum met een breed aanbod aan winkels, terrassen, theater en een bioscoop, allemaal gemakkelijk per fiets bereikbaar. Ook is er een bushalte op loopafstand en zijn de uitvalswegen richting Ede (A12) binnen 10 autominuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast en toilet voorzien van een fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de ruime tuingerichte woonkamer voorzien van loopdeur naar de op het noord-oosten gesitueerde achtertuin en een trapkast. Vanuit de woonkamer is de open keuken te bereiken uitgevoerd in lichte kleurstelling en uitgerust met inbouwapparatuur te weten: 5-pits kookplaat, oven, vaatwasser en RVS afzuigschouw.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een ligbad-douche combinatie, wastafel en een tweede toilet.

Zolderverdieping:
Te bereiken via een vaste trap. Op de overloop, voorzien van wastafel, bevinden zich aansluitingen voor een wasmachine en droger, evenals de CV-ketel. Deze voorzolder leidt naar een lichte, vierde slaapkamer.

De diepe, fraai aangelegde achtertuin heeft een stenen berging met elektra en is via een achterom toegankelijk.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een groot grasveld met een omheinde speeltuin, wat niet alleen zorgt voor een vrij uitzicht, maar ook een veilige speelomgeving voor kinderen.

Bent u geïnteresseerd in deze unieke en comfortabele tussenwoning? Neem dan contact met ons op en ervaar zelf de fijne woonsfeer!

Bijzonderheden:
* Parkeren voor de deur;
* Kindvriendelijke, groene buurt;
* Op loopafstand van Universiteit Wageningen;
* Energielabel C;
* Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.