nieuw
beschikbaar
Oude Dijk 30
8351HS Wapserveen
€ 325.000,- k.k.
Type woning
Eengezinswoning
Woonoppervlakte
94 m2
Aantal kamers
6
Aangeboden sinds
15 november 2024
Omschrijving
Goed gerenoveerde 2-onder-1-kap woning gelegen op een royaal perceel van 277 m² met energielabel A, zonnepanelen en diverse extra’s.
Deze woning combineert comfort, duurzaamheid en ruimte en is gelegen op een royale kavel van 277 m² eigen grond. Voorzien van 9 zonnepanelen (geplaatst in 2023), 3 airconditioners en volledige isolatie, biedt deze woning niet alleen een aangenaam binnenklimaat, maar ook een energielabel A.
Indeling:
Begane grond: entree met kast met CV-opstelling en kelderkast, vervolgens de ruime en lichte woonkamer, nette halfopen keuken met een natuurstenen aanrechtblad en alle inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en magnetron). Verder is er een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en een toilet, en een multifunctionele ruimte. Deze ruimte is ook te gebruiken als slaapkamer maar ideaal voor een beroep aan huis, want voorzien van een separate entree.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een badkamer met douche, (tweede) toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap.
Bijzonderheden: De woning is in 2009 volledig gerenoveerd en uitgebreid met een riante uitbouw. Kenmerken zoals vloerverwarming, een nette afwerking en een modern interieur zorgen voor optimaal wooncomfort. De zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden biedt veel privacy en beschikt over een ruime schuur van circa 17 m², ideaal voor opslag of hobby’s.
Gelegen in een rustige straat, nabij het centrum en het prachtige natuurgebied rondom Wapserveen, biedt deze woning een unieke combinatie van rust, bereikbaarheid en hoogwaardige woonkwaliteit. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 325.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 15 november 2024
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 277 m²
- Woonoppervlakte
- 94 m²
- Externe bergruimte
- 17 m²
- Inhoud
- 342 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1959
- Soort dak
- zadeldak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel, airconditioning
-
Bergruimte
- Soort
- aangebouwd hout
- Voorzieningen
- voorzien van elektra
-
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin
- 0 m² (10 m diep en 5 m breed)
- Ligging achtertuin
- zuidwest
-
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming
- c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- Intergas (combiketel) uit 2022 in eigendom
Locatie
Plattegronden
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.