Theologicum 32

Royaal 3-kamer tuinappartement op de 2e verdieping met zonnig balkon op het zuidwesten en een eigen parkeerplaats in de garage!
Het appartement is in aanbouw op het project Mariënhof.

Dit royale en zeer energiezuinige appartement is op een absolute toplocatie gelegen in een bosrijke omgeving. Je woont hier op de tweede verdieping met alles gelijkvloers en er is een lift aanwezig. De appartementen zijn voorzien van een warmtepomp, optimaal geïsoleerd en voorzien van een A++ Label. Tevens is er is er een flinke (fietsen) berging in de garage en heb je de beschikking over een privé parkeerplaats.

In het dorpse Warmond, vlakbij de Kagerplassen, de gezellige stad Leiden en de stranden van Katwijk en Noordwijk, kun je straks wonen op een droomplek: Mariënhof. Op het terrein van het voormalige seminarie, temidden van eeuwenoude bomen en gebouwen, komen gezinswoningen en appartementen voor starters, doorstromers, singles, stellen, gezinnen en senioren. Hier is het straks heerlijk rustig wonen in een bruisende omgeving!

Warmond ligt midden in de Randstad, naast Leiden, maar zou net zo goed in het oosten van het land kunnen liggen. Polderland, kanalen, plassen, boerderijen, landgoederen en zelfs een kasteel kenmerken het landschap. Het welvarende dorp in de gemeente Teylingen telt zo’n vijfduizend inwoners. Het is een levendig, gemoedelijk dorp met een supermarkt, basisscholen, diverse horecagelegenheden, verenigingen en het populaire recreatie-eiland Koudenhoorn. Het dorp heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, kunst en cultuur. Vrijwilligers zetten zich in voor allerlei activiteiten. Vooral de watersport op de Kagerplassen geeft het dorp zijn glans.





Tweede verdieping
De woonkamer is opvallend breed en met veel daglichtinval door de grote ramen op het zonnige zuidwesten. Je kijkt uit over een groot deel van het seminarieterrein: Mariënhaven, de kapel van Mariëngaerde, het park en het parkeerhof met de grote boom. Je hebt een zonnig terras waar je een tafel of loungehoek, een leuke plantenbak en potten met vrolijke bloemen kunt plaatsen. Heb je zin in een tuin, of een praatje met een van de buren? Dan ga je lekker in de binnenhof zitten.

Bij de open keuken is er voldoende ruimte voor een grote eettafel. De praktische bijkeuken heeft veel bergruimte en is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger. De 2 slaapkamers zijn ruim van opzet en er is een complete badkamer aanwezig.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 82 m².
- Twee slaapkamers.
- Badkamer en apart toilet.
- Terras op het zuidwesten.
- Het appartement wordt opgeleverd zonder keuken.
- Grote (fietsen)berging in de garage.
- Privé parkeerplaats in de garage.
- Oplevering na oplevering vanuit het project aan de eigenaar. Start Q3.