Wulp 12

Unieke locatie! Fraai gelegen aan de rand van het dorp in het plan ’Kleijn waterrijk’ staat deze moderne en instapklare vrijstaande woning met garage en dubbele oprit. Rustig gelegen en verder nabij alle voorzieningen zoals de school en niet te vergeten de winkels! De ruime woning heeft een woonoppervlak van maar liefst ca. 163 m² en is gelegen op een perceel van 472 m². Kortom: een multifunctionele jonge gezinswoning met garage gelegen op een rustige locatie!

Begane grond (met vloerverwarming):
Overkapte entree, ruime hal met vide en trapopgang voorzien van bergruimte met toegang naar de verdieping, meterkast, luxe toilet met fontein en inpandige garage. Ruime en lichte woonkamer met veel raampartijen, gezellige gashaard en toegang naar de tuin middels een schuifpui, half open keuken met een dubbele opstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gasfornuis met gaskookplaat en oven, afzuigkap, vaatwasser en aan de achterzijde een extra loopdeur naar de tuin.

Verdieping (met vloerverwarming):
Overloop met vide, wasruimte/ technische ruimte met was-aansluitingen, CV-opstelling (type Nefit HR, bouwjaar 2009), en ventilatie box, separaat toilet, moderne badkamer met ligbad, douche, wastafel met dubbele kraan en 3 ruime slaapkamers met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer.

Tuin:
De omsloten achtertuin is gelegen op het oosten en zuiden. De tuin is ingedeeld met sierbestrating, grind, meerde terrassen, diversen plantenborders en een handige stenen berging (4,6 x 3,3 meter). Aan de voorzijde de garage (6 x 3 meter) staat geschakeld aan de woning en is vanuit binnen bereikbaar, voorzien van elektra en een roldeur, naast de garage de dubbele oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto’s. De voortuin is eveneens ingericht als siertuin met plantenborders, grind en de bestrating voor het parkeren.

Omgeving:
In de directe omgeving van de woning bevindt zich voldoende parkeermogelijkheid op openbaar terrein en diverse speelvelden met ruimte voor de kinderen om te spelen. De woning ligt op loopafstand van het Halve Zolenpad. Attractiepark de Efteling en de Loonse en Drunense Duinen liggen op fietsafstand. De A59 is met enkele autominuten bereikbaar waardoor men een snelle verbinding heeft naar steden als Waalwijk, Breda, Tilburg en ‘s-Hertogenbosch.