Watersnip 69

Op een rustige locatie nabij het centrum van Waspik ligt deze robuuste en gezellige 2/1 kapper met garage en eigen oprit. De woning heeft een inhoud van ca. 425 m³ en perceelgrootte van 186 m². Een ideale gezinswoning met veel mogelijkheden. Omsloten achtertuin met achterom en poort. Ruime garage met bergzolder en parkeermogelijkheid op eigen oprit. Een ideale gezinswoning met veel mogelijkheden en in Waspik zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig zoals scholen en winkels e.d.. Gelegen nabij de steden Waalwijk, Breda en ’s-Hertogenbosch en snelle ontsluiting naar de A59. Kortom: een leuke woning op een leuke locatie!

Sterke punten:

- Multifunctionele 2 kapper op een leuke locatie nabij het centrum van het dorp;
- De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk;
- Aanpandige garage met oprit;
- De woning is goed geïsoleerd en v.v. dubbele beglazing en 8 zonnepanelen;
- 4 slaapkamers totaal en complete badkamer;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Alle voorzieningen aanwezig in Waspik;
- Snelle ontsluiting naar de A59 en steden Waalwijk, Breda en ’s Hertogenbosch.

Wonen en koken (deels v.v. vloerverwarming):
Hal met trapopgang naar de verdieping, meterkast en een toilet met fontein, gezellige L-vormige woonkamer met provisiekast, halfopen keuken met een hoekopstelling v.v. de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en close-in boiler (10 liter). Tevens bevindt zich in de keuken een loopdeur naar het terras en achtertuin.

Slapen en baden:
Overloop met trapopgang naar de zolderetage, 3 ruime slaapkamers en nette badkamer ingedeeld met een douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet.

Zolder en hobby:
Voorzolder bereikbaar met vaste trap, hier bevinden zich de was-aansluitingen en CV-opstelling (type Vaillant HR, bouwjaar 2013). Extra 4e slaapkamer met Velux-dakraam ook prima geschikt als hobbykamer.

Tuin en buiten:
De omsloten achtertuin is gelegen op het noorden. De tuin is gevarieerd ingedeeld met sierbestrating, terras en plantenborders. Middels een achterom is er toegang naar de voorgelegen oprit. De aanpandige garage is aan de voorzijde voorzien van een stalen kanteldeur met oprit, tevens is de garage bereikbaar middels een loopdeur en voorzien van elektra. De voortuin is ingericht als siertuin met plantenborders en sierbestrating.

Locatie en omgeving:
In de directe omgeving van de woning bevindt zich voldoende parkeermogelijkheid op openbaar terrein en diverse grasvelden met ruimte voor de kinderen om te spelen. De woning staat verder op loopafstand van een speelveld en een park. Natuurgebied ‘Loonse en Drunense Duinen’ en attractiepark ‘De Efteling’ op fietsafstand. De A59 is met enkele autominuten bereikbaar waardoor men een snelle verbinding heeft naar steden als Waalwijk, Breda en ‘s-Hertogenbosch.