Woning te koop: Hunerwold State 95 8438SL Wateren

Hunerwold State 95

Wateren 8438SL

Verkoopmakelaar

Keizer Makelaardij Dieverbrug 51
Dieverbrug 7984NH

0521-591159
info@keizermakelaardij.nl
www.keizermakelaardij.nl

Type woning Landhuis

Woonoppervlakte 88 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 23 oktober 2024

Omschrijving

Geniet van rust en natuur op een unieke locatie aan de rand van het Drents-Friese Wold!

Hunerwold State 95 is geschikt voor 6 personen en beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond. Uniek aan deze woning is de prachtige, rustige locatie in het villapark “Hunerwold State”. Deze woning biedt je de unieke mogelijkheid om vanuit je eigen tuin direct het Nationaal Park Drents-Friese Wold in te stappen – ideaal voor natuurliefhebbers die houden van wandelen, fietsen of gewoon genieten van de rust en ruimte.

In tegenstelling tot veel andere woningen op het park, wordt deze woning niet verhuurd. Mocht er toch interesse zijn in verhuur, dan is dat mogelijk in overleg met het park. Deze woning biedt daarmee veel flexibiliteit, zowel voor eigen gebruik als voor potentiële verhuur.

Omgeving
Het villapark Hunerwold State grenst direct aan het Drents-Friese Wold, een van de grootste natuurgebieden van Nederland, met bossen, heidevelden en het beroemde Aekingerzand, ook wel De Kale Duinen genoemd. Deze fantastische ligging maakt de woning een ideale uitvalsbasis voor het verkennen van dit prachtige natuurgebied. Of je nu de rust zoekt van de natuur of juist de actie van lange fietstochten en wandelingen, je vindt het hier allemaal.

Indeling
Begane grond:

Entree met pvc-vloer
Sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, waar je heerlijk kunt genieten van het uitzicht en de directe toegang tot de bossen
Open keuken met moderne hoekopstelling, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (zoals gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron)
Slaapkamer op de begane grond met voldoende kastruimte
Badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet
Buitenom bereikbare berging voor extra opslagruimte

1e verdieping:

Overloop
Twee ruime slaapkamers met voldoende daglicht en ventilatie
Tweede toilet met wastafel
Buiten: De woning beschikt over een royale tuin die direct grenst aan het Drents-Friese Wold. Hier kun je genieten van absolute rust en privacy, omringd door groen. Er is voldoende ruimte om buiten te zitten en van de natuur te genieten, en dankzij de directe toegang tot het bos kun je zo vanuit je tuin beginnen aan een wandeling.

Aangebouwde berging:

Oppervlakte: ca. 6 m²
Constructie: Halfsteens metselwerk, houten kozijnen, betonnen vloer, dakbeschot met pannen dakbedekking
Voorzien van elektra

Unieke eigenschappen:
Perfect onderhouden recreatiewoning, niet verhuurd
Rustige locatie met veel privacy
Directe toegang tot Nationaal Park Drents-Friese Wold vanuit de tuin
Mogelijkheid tot verhuur in overleg met het park
Flexibele indeling met drie slaapkamers en twee toiletten

Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een recreatiewoning op een van de mooiste en rustigste plekken van Hunerwold State! Deze woning is een ideale keuze voor natuurliefhebbers die op zoek zijn naar rust en privacy, met de mogelijkheid om zelf te genieten of te verhuren. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.