Woning te koop: Alstroemeriastraat 12 2292DG Wateringen

Alstroemeriastraat 12

Wateringen 2292DG

Verkoopmakelaar

Arnold Taal Makelaardij Laan van Meerdervoort 139
's-Gravenhage 2517AW

070-7071240
info@arnoldtaal.nl
www.arnoldtaal.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 116 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 13 januari 2025

Omschrijving

Keurig gemoderniseerde tussenwoning met rustige en kindvriendelijke ligging in de wijk Essellanden als onderdeel van Wateringen. Royale living met aanbouw, fraaie keuken, moderne badkamer, 3 slaapkamers en een strak aangelegde tuin.
Deze woning beschikt over 10 zonnepanelen en 2 panelen gekoppeld aan zonneboiler.
Voor deze woning een perceel van ca. 124m2 en woonoppervlak van ca. 116m2.
Eigen grond. Energielabel A.
Rustig gelegen aan de rand van Wateringen/Den Haag met uitvalswegen (waaronder A4) en veel groen. Op loopafstand openbaar vervoer, winkelaanbod aan het Parijsplein maar ook het gezellige centrum van Wateringen op een paar fietsminuten en scholen. Kijkduin, International School of The Hague en duinen, strand en zee op zo’n 20 fietsminuten.

Indeling:
Via verzorgde voortuin toegang tot de woning. Prettige hal met meterkast (8 groepen), trapopgang en modern volbetegeld toilet met een hangcloset, inbouwreservoir en een beknopt wasmeubel. Bij binnenkomst merk je gelijk het strakke gestucte plafond en de mooie vloer in visgraat gelegd.
Verrassend ruime living door de aanbouw en hier geniet je van verrassend veel lichtinval door de enorme schuifpui. Hierdoor is de achtertuin werkelijk een verlengstuk van de living.
De achtertuin is voorzien van grote tegels, vijver, houten berging en een handige achterom.
Aan de voorzijde van de woning een luxe en complete keuken is U-opstelling. De keuken is voorzien van veel hoogwaardige apparatuur van Siemens waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, oven, combimagnetron en een Amerikaanse koel-/vriescombinatie.

1e verdieping: overloop met aan de achterzijde van de woning een royale masterbedroom over de volle breedte van de woning met een leuk uitzicht over de achtertuin.
Aan de voorzijde een slaapkamer met naastgelegen moderne badkamer welke is voorzien van een trendy douchegelegenheid, breed wasmeubel met een dubbele kraan, handdoekenradiator en een toilet met een hangcloset en een inbouwreservoir.

2e verdieping: ruime overloop met opstelplaats voor een cv-ketel (Remeha 2019), zonneboiler, opstelplaats voor een wasmachine en inverter voor de zonnepanelen.
Verder een ruime slaapkamer met een dakraam.

Kenmerkend voor dit object is de rustige ligging, kindvriendelijke omgeving, fraaie afwerking en royale living met aanbouw.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Vloerverwarming op de begane grond
- Begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van parket visgraat gelegd
- 2e verdieping is voorzien van laminaat
- Energielabel A
- 6 zonnepanelen op hoofddak
- 4 zonnepanelen op berging
- 2 zonnepanelen gekoppeld aan zonneboiler
- Woning is aan voorzijde voorzien van houten kozijnen met HR++ glas
- Woning is aan achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via een zonneboiler
- Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg, kan snel.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.