Woning te koop: Vaalsbroek 32 6002VH Weert

Vaalsbroek 32

Weert 6002VH

Verkoopmakelaar

Laenen Makelaardij Molenweg 19A
Stramproy 6039RG

0495-450680
info@laenen.nl
www.laenen.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 102 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 12 november 2024

Omschrijving

A.S. ZATERDAG 16 NOVEMBER KIJKMOMENT TUSSEN 11:00 - 12:00 UUR.
Graag aanmelden voor deze gelegenheid!

Dit woonhuis beschikt over een vloeroppervlakte van maar liefst 129 m2. Dit is verdeeld over drie verdiepingen, met op de begane grond een ruime woonkamer met eiken parketvloeren een half open keuken, 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een zolder met vaste trap en ruimte voor een 4e slaapkamer. De gehele woning is v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing en heeft zonnepanelen.

Indeling:
Entree aan de voorzijde in de ontvangsthal met toilet, meterkast en trap naar de 1e verdieping. De hal is v.v. een tegelvloer.
Binnenkomst in de woonkamer met eiken parketvloer en de half open keuken met tegelvloer.
De lichte keukenopstand is uitgevoerd met de volgende apparatuur: vaatwasser, gasfornuis met afzuigkap, combi-oven, koelkast, diepvries en spoelbak.

Verdieping
Via een vernieuwde trap met sensor verlichting kom je op de verdieping zijn 3 ruime slaapkamers, allen uitgevoerd met een lichte laminaatvloer.
De nieuwe badkamer (2024) is uitgevoerd met antraciet tegelwerk van groot formaat met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.

Zolder
De vaste trap brengt je naar de ruime zolderverdieping met dakvenster, waar met gemak een 4e slaapkamer van gemaakt kan worden. Momenteel is hier de Hr Vaillant CV-ketel uit 2015 en de wasmachine aansluitingen.

Vaalsbroek 32 ligt aan een rustig woonerf, op loopafstand van de basisscholen en winkels van de wijk Boshoven. Via de nabijgelegen Floralaan en de Eindhovenseweg is de A2 binnen een paar minuten bereikbaar. Het stadscentrum van Weert en haar voorzieningen liggen op 10 fietsminuten.

Kortom: een ruime middenwoning waar je je eigen thuis van kunt gaan maken!

Bijzonderheden van deze woning:

- Ruime middenwoning met berging
- Met 3 slaapkamers en vaste trap naar de zolder
- Keurige nieuwe complete badkamer
- Vernieuwd toilet
- Dak-, vloer- en muurisolatie
- 10 zonnepanelen (2022)
- Grote zolder met dakvenster
- Centraal gelegen nabij voorzieningen in de wijk
- Snelle aansluiting op de A2 naar Eindhoven