Romeinenstraat 9

Op zoek naar een gezellige woning in de woonwijk Leuken?

Deze woning beschikt over diverse comfortabele eigenschappen, waaronder de onderhoudsvrije aluminium raamkozijnen met dubbele beglazing (HR++), rolluiken (deels elektrisch), een mooie en luxe overkapping aan de achterzijde, een ruime woonkamer en dichte keuken, drie slaapkamers en sfeervolle badkamer op de eerste verdieping en een vaste trap naar de zolder waar de 4e slaapkamer zich bevindt. De tuin is op het zonnige zuidoosten gelegen en beschikt over een achterom met (fietsen)berging.
Laat je verrassen door deze mooie en comfortabele woning!

Indeling

Begane grond
Een mooie, lichte ontvangsthal afgewerkt met een grootformaat tegelvloer. Aan de hal is de meterkast gelegen, de trap naar de eerste verdieping en de keurige toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje. De hal biedt toegang tot de keuken en de bovenverdieping. De tegelvloer is mooi doorgelegd naar de keuken.
De gezellige keuken biedt veel werkruimte en is voorzien van vaatwasser, gasfornuis, spoelbak, koelkast, kunststof aanrechtblad en combi-oven. Vanuit de keuken is de praktische trap-/ voorraadkast bereikbaar en de overkapping van de achtertuin. Door de aanwezigheid van een plint-heater wordt de keuken verwarmd.
Sfeervolle woonkamer, afgewerkt met een laminaatvloer, lichte wanden en radiatorombouw. Een deur met glazen inzet biedt toegang tot de keuken. De aluminium raamkozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing (HR++) en elektrisch bedienbare rolluiken. De spouwmuren zijn na geïsoleerd.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer, aluminium kozijnen met HR++ glas, rolluiken, horren en stucwerk plafond. De grote slaapkamer beschikt over een vaste wandkast.
De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een douche met cabine een mooi wastafelmeubel en design radiator. Het raam boven in de wand (voorzijde woning) draagt zorg voor de daglichttoetreding én privacy. Een mooie, sfeervolle badkamer!

Via een vaste trap bereikt men de zolderverdieping. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. Eveneens is hier de Nefit HR cv-installatie geplaatst (2019). Daarnaast beschikt de zolder over een grote kamer die nog geheel naar eigen inzicht ingericht kan worden (bijvoorbeeld als slaap- of hobbykamer). De zolder is deels na-geïsoleerd, heeft een houten dekvloer en twee dakvensters.

Buitenruimte
De achtertuin met achterom is op het zuidoosten gelegen en heeft een luxe terrasoverkapping v.v. spots en afneembaar zeil waarmee de overkapping geheel dichtgemaakt kan worden. Achter in de tuin bevindt zich een tweede overkapping, waar zich de deur van de achterom bevindt en de stenen (fietsen)berging. Een onderhoudsvriendelijke en sfeervolle achtertuin!

Ruimte en comfort in de woonwijk Leuken!