Woning te koop: Penitentenhof 54 6001VB Weert

Penitentenhof 54

Weert 6001VB

Verkoopmakelaar

Laenen Makelaardij Molenweg 19A
Stramproy 6039RG

0495-450680
info@laenen.nl
www.laenen.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 115 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 10 december 2024

Omschrijving

Op zoek naar een geweldig mooie en comfortabele middenwoning dichtbij het centrum?

In de wijk ‘Beekhof’ op loopafstand van het centrum van Weert, is deze prachtige woning gelegen aan een autovrij hofje met speeltuintje. De buurt is kindvriendelijk en charmant gelegen nabij de Kerkhoflaan richting de St. Rumolduskapel. In het sfeervolle centrum van Weert zijn vele leuke winkels en dito horecagelegenheden te ontdekken. Bovendien zijn de noodzakelijke voorzieningen zoals supermarkten, scholen / huisarts op loopafstand gelegen. De bereikbaarheid van de woning is uitstekend, met goede verbindingswegen naar de A2 richting Eindhoven en Maastricht en het NS treinstation van Weert op loopafstand.

De woning, met bouwjaar 2006 heeft strakke stuc- en behangwanden en nette vloeren.
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ dubbelglas. Op het dak zijn liefst 10 zonnepanelen geïnstalleerd. De woning heeft drie prima slaapkamers. De woonruimte met open keuken en openslaande deuren naar de stadstuin heeft een prettige lichtinval, immers op zuiden georiënteerd. De keuken heeft een grote hoekopstelling en aparte opbergkast.In de achtertuin een fijn terras. In de gezamenlijke afgesloten parkeergarage van dit hofje, is een eigen parkeergelegenheid tot beschikking. Er is ook de mogelijkheid om een tweede parkeerplek te huren of te kopen.

Indeling

Begane grond
Aan de voorzijde bereik je de entreehal van de woning. De hal heeft een houten vloer, die is doorgelegd in de woonruimte. In de hal zijn meterkast en toiletruimte gesitueerd en is er genoeg plek voor een kapstok.

Bij binnenkomst in de woonruimte aan achterzijde de half open keuken, een lichte ruimte met aangename lichtinval. In de living is ruimte voor zowel een zit- als eethoek. De half open keuken zorgt voor een sfeervolle verbinding in de ruimte. De hoekopstelling met matglans look voorziet in van veel opbergruimte en werkoppervlakte. Bovendien is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals afzuigkap, oven, een 5-pits gasfornuis, koelkast en inbouwvaatwasser. Naast de keuken is een handige trapkast voor extra bergruimte. De openslaande deuren naar de tuin geven de mogelijkheid om op warme dagen de buitenruimte heerlijk bij de living te betrekken.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping is afgewerkt met houten vloer, tevens doorgelegd op de gehele bovenverdieping. Vanuit de overloop is toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer, een wasruimte c.q. bergruimte. De ouderslaapkamer heeft een luxe walk-in-closet met schuifdeuren en ontzettend veel opbergruimte. De kleine doch compacte kamer is eventueel ook geschikt om in te richten als thuiswerkplek of kledingruimte.

De badkamer beschikt over een compleet programma en is volledig met zachtgrijze vloertegels en witte wandtegels afgewerkt. De ruimte is op efficiënte wijze ingedeeld met een douchecabine, ligbad en wastafelmeubel en hangcloset.

De buitenruimte
De achtertuin, gelegen op het zuiden, is een heerlijke zonnige plek met fijn terras.
Achterin de tuin staat een handige berging, voor het droog stallen van bijvoorbeeld tuinmeubilair, fietsen en/of gereedschap.

Kenmerken van deze woning:

- Stadswoning
- Energiezuinig label A+
- Volledig geïsoleerd
- HR++ dubbel glas in kozijnen
- 10 zonnepanelen
- Instap-klaar
- Bouwjaar 2005
- 3 Slaapkamers
- Hoogwaardige luxe afwerking
- Rolluiken aan de voor- en achterzijde van de woning
- Rustige ligging aan autovrij hofje met speeltuin
- Op loopafstand van het sfeervolle centrum
- Kindvriendelijke buurt
- Uitstekende bereikbaarheid met uitvalswegen
- NS treinstation op korte afstand