Woning te koop: Hovenierstraat 16 6004LA Weert

Hovenierstraat 16

Weert 6004LA

Verkoopmakelaar

Laenen Makelaardij Molenweg 19A
Stramproy 6039RG

0495-450680
info@laenen.nl
www.laenen.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 134 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 6 januari 2025

Omschrijving

Op zoek naar een verrassend ruime gezinswoning in een rustige omgeving nabij het centrum van Weert? Dan zoek niet verder! Wij presenteren graag Hovenierstraat 16. Deze royale, instapklare tussenwoning met vrijstaande berging, carport en oprit.

Indeling

Begane grond

Via de voorgevel betreed je de ontvangsthal. Hier vind je de meterkast en een betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. In de hal ligt een laminaatvloer die tevens is doorgelegd naar de woonkamer en keuken. De ruime woonkamer heeft een zithoek aan de voorzijde en een eet- en keukenruimte aan de achterzijde. De keuken is uitgerust met een L-vormige opstelling, granieten werkblad, 5-pits gaskooktoestel met wokbrander, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven, een medicijnkast en veel opbergruimte! Vanuit de keuken geven een schuifpui en aparte deur toegang tot de achtertuin. Een trapopgang in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 zeer nette én ruime slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van dubbelglas, goede kozijnen en rolluiken. Over de gehele eerste verdieping (m.u.v. de badkamer) ligt een mooie laminaatvloer.

De luxe badkamer, in 2017 vernieuwd, heeft een ligbad (Villeroy & Boch), Italiaanse designtegels, een wandcloset (Villeroy & Boch), wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Vanuit de ruime overloop via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.

Tweede verdieping

De tweede verdieping biedt veel bergruimte, aansluitingen voor wasmachine en droger en de Remeha CV-ketel (2016).
Er is voldoende ruimte voor het creëren van een 4e slaapkamer.

Buitenruimte

De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. De voortuin heeft een beklinkerd paadje naar de voordeur, kiezels en een leuke plant voor wat groen. De achtertuin is volledig betegeld en gelegen op het zuiden. Hier kun je dus heerlijk zonnen!

Daarnaast vind je hier een ruime berging en een carport met een op afstand bedienbare poort. De berging is voorzien van elektra, en achter de carport is er nog een extra parkeerplaats op eigen terrein.

Deze woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging, wat het een ideale keuze maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne, rustige plek om te wonen.

Locatie

De Hovenierstraat ligt in een rustig woonerf aan de rand van de wijk Groenewoud. Er is een nette speeltuin, wat zorgt voor een kindvriendelijke omgeving. Het stadscentrum, scholen en het NS-station zijn binnen een aantal fiets- of autominuten bereikbaar.

Kenmerken van deze woning:
-Ruime woning met woonkamer, keuken met eethoek
-Drie grote slaapkamers op de eerste verdieping
-Vaste trap naar de 2e verdieping, met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer
-Luxe gemoderniseerde badkamer
-Goed uitgeruste keuken met alle moderne voorzieningen
-Remeha Avanta CV-ketel (2016)
-Veel lichtinval dankzij grote ramen
-Ruime berging met afsluitbare carport en oprit
-Zonnige achtertuin op het zuiden
-Rustige woonlocatie aan een verkeersluw hofje met speeltuin
-Dicht bij het stadscentrum, NS-station en basisschool