Batavierenstraat 13

Deze hoekwoning op een fijne locatie op Leuken biedt een perfecte combinatie van binnen- en buitenruimte, met vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een praktische keuken en veel opbergruimte.
De overkapping in de tuin zorgt ervoor dat je het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. De aangebouwde garage en het tuinhuis bieden extra mogelijkheden voor opslag en hobby’s.

De woning is gelegen in een rustige buurt, maar met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik.
Deze woning is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een gezinswoning met veel ruimte en potentie.

Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning!

Indeling

Begane grond:
De woning beschikt over een ruime entree met een handige meterkast en een bergkast, ideaal voor het opbergen van jassen, schoenen en andere spullen. Vanuit de hal is er toegang tot het gastentoilet en de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim, dankzij de grote ramen (v.v. rolluiken), die zorgen voor veel natuurlijk licht. De halfopen keuken is praktisch ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden. De keuken is voorzien van de nodige apparatuur en biedt voldoende opbergruimte.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van fijn formaat. Alle kamers zijn voorzien van aluminiumkozijnen met dubbelglas en rolluiken.
De badkamer is voorzien van een lichte tegel en beschikt over een bad, een toilet en een wastafel met meubel. De badkamer is functioneel en biedt voldoende ruimte voor dagelijks gebruik.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de ruime zolderverdieping, die diverse mogelijkheden biedt. Hier vind je de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een vierde slaapkamer, die ideaal kan dienen als slaap- of werkkamer. De zolder biedt veel opbergruimte en kan naar wens worden ingericht.

Buitenruimte:
De woning beschikt over een mooie achtertuin, die is voorzien van een overkapping aan de achterzijde. Deze overkapping is uitgerust met twee lichtkoepels, waardoor er altijd voldoende licht binnenkomt, zelfs op minder zonnige dagen. Het biedt een fijne plek om ontspannen buiten te zitten.

Achter in de tuin vind je een vrijstaand, afsluitbaar tuinhuis van hout, dat prima als berging kan worden gebruikt. Daarnaast is er een aangebouwde garage van steen, die niet alleen geschikt is voor het parkeren van je auto, maar ook voor het opbergen van gereedschap of andere spullen.
In een tweede tuinhuis, wat dienst doet als prieel, is een heerlijk zithoek gecreëerd.
Deze heerlijke tuin is ook te bereiken via een achterom.