nieuw
beschikbaar
Coolenstraat 42
6005NZ Weert
€ 800.000,- k.k.
Type woning
Woonboerderij
Woonoppervlakte
275 m2
Aantal kamers
10
Aangeboden sinds
19 februari 2025
Omschrijving
Bij binnenkomst van het dorp Swartbroek ligt deze fraaie Limburgse langgevelboerderij, waarvan het perceel grenst tegen het uitgestrekte buitengebied met uitzicht over landerijen en houtwallen. Vanaf de woning kan er uitgestrekt gewandeld en gefietst worden in natuurgebieden “De Krang”, het grensoverschrijdende “Kempenbroek” en de vallei van “het Leudal”. De woning is naast het gebruik als gezinswoning ook geschikt voor bijvoorbeeld mantelzorg. Het grote schuurgedeelte valt hiertoe te verbouwen.
De woning is vanaf de A2 binnen 5 minuten bereikbaar en daarmee ook geschikt voor mensen die voor hun werk afhankelijk zijn van een ligging in de buurt van een snelweg. Het grote perceel biedt een scala aan mogelijkheden ten aanzien van het gebruik. Wilt u eens langs komen om de sfeer te proeven, maak dan een afspraak. Wij leiden u graag rond.
INDELING:
Begane grond:
Entree met gang naar woonkamer en keuken. Woonkamer met opkamer. Dichte leefkeuken met eiken keukeninrichting met gaskooplaat, afzuigkap en koelkast. Studeerkamer, grote gemeenschapsruimte, twee bijkeukens met daarin een separate toiletruimte en 2 extra ruimtes voor sport en opslag (hier kunnen een slaapplan en extra badkamer gemaakt worden). Van binnenuit te bereiken garage/schuur met grote zolder/vliering. Afhang (schuur) aan zijkant van de woning. Inde grote tuin zijn nog een terras met overkapping en een grote veldschuur voorzien.
Verdieping:
Via een trap vanuit de keuken is een overloop bereikbaar waaraan 5 slaapkamers zijn gelegen (2 met dakkapel), een grote badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafel en een extra zolderruimte.
Souterrain:
Vanuit keuken bereikbare kelder onder de opkamer.
- Deels v.v. dakisolatie
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming middels HR combiketel (2010)
- Deels betonnen en deels houten vloeren
- Originele houten spantconstructie (dak)
- Muren woonhuis in spouw
- Beperkte groepenkast (elektra)
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 800.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 19 februari 2025
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 13.961 m²
- Woonoppervlakte
- 275 m²
- Overige inpandige ruimte
- 185 m²
- Externe bergruimte
- 13 m²
- Inhoud
- 1.678 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- woonboerderij
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1933
- Soort dak
- zadeldak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- Aantal kamers
- 10
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- tv kabel
-
Buitenruimte
- Tuin Rondom
- 13.390 m² (167 m diep en 80 m breed)
- Ligging tuin rondom
- zuid
-
Energie
- Energielabel
- D
- Isolatie
- dakisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- c.v.-ketel
Locatie
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.