Boshoverweg 74a

Zéér degelijke bijzonder goed gebouwde grote vrijstaande woning met ruime inpandige garage met riante opbouw, op een moei hoek-perceel van 511 m2.

Indeling:
Keurige brede oprit voor meerdere auto’s, overdekt entree met hardhouten pui en glas-in-lood ramen. De ruime hal wordt keurig opgevolgd door alleen maar grote vertrekken, heerlijke ruime leefkeuken, met vloerverwarming, welke naadloos overgaat naar de grote aanbouw (idem met vloerverwarming), prachtige raampartijen tot aan de grond en uitzicht over eigen “park”. Mooie tuin met vijverpartij, div. paden, terrassen en zitjes op het Zuiden, welke fraai is omsloten door volwassen knotwilgen.

Grote L-vorm living met kleine architectonische hoogstandjes, o.a. ranke raampartijen welke elkaar ritmisch opvolgen en een brede hoekpui!
De openhaard/kachel, houten mozaïek parket en gelakte balkenplafond geven de onverwoestbare sfeer van de traditionele bouwstijl weer.

Aparte bijkeuken met separate toiletruimte, aansluiting wasm/dr, uitstortgootsteen en binnen-doorgang naar de grote garage, dubb. Aut. Openslaande hardhouten deuren met extra loopdeur. Trap naar extra verdieping (betonnen dek) naar complete leefruimte met extra slaapkamer/werkkamer.

Via de hoofdentree met ruime hal bereikt u ook de diepe ruime kelder.

Verdieping:
Prachtige hardhouten trap naar 1e verdieping, aparte toiletruimte met raampje, duo-closet en wastafeltje, de badkamer is v.v. een riant ligbad, aparte inloopdouche met glazen deur, badmeubel met dubbele wastafels en ook hier weer een raampje naar buiten.
Grote slaapkamers, achterzijde met prachtig balkon welke uitzicht heeft over de st. Luciastraat, en de 2 slaapkamers aan de voorzijde zijn omgetoverd in een mega master slaapkamer.

Verdieping 2:
Wederom een hardhouten trap naar de extra verdieping. Ook hier weer een extra slaapkamer in de kopgevel met fraaie raampartijen, daarachter een aparte cv-ruimte met opstelling tbv de Nefit HRC 30 combiketel uit 2019.
Daarachter bevindt zich nog een extra grote bergzolder. De gehele kap is voorzien van licht geïsoleerde dakplaten.

Algemeen:
Het betreft een zéér ruim vrijstaand woonhuis met een fraaie degelijke bouwstijl, alles v.v. hardhouten kozijnen (Merbau), deels dubbelglas ( Energielabel C ).

Meer dan alleen een goede basis!
Meer dan de moeite waard!
Alles nét wat Meer.

Lambers & Verheul Maakt het Verschil !