Woning te koop: Nierhoven 6 6002XE Weert

Nierhoven 6

Weert 6002XE

Verkoopmakelaar

Laenen Makelaardij Molenweg 19A
Stramproy 6039RG

0495-450680
info@laenen.nl
www.laenen.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 133 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 10 maart 2025

Omschrijving

Ben je zoek naar een fijne gezinswoning in de wijk Boshoven en heb je zin om de handen uit de mouwen te steken?
Dan wordt deze woning misschien wel jouw nieuwe thuis!

Deze verrassend ruime tussenwoning ligt aan een rustig, kindvriendelijk straatje met aan de overkant een brede groenstrook. Alle voorzieningen, uitvalswegen en het centrum van Weert liggen op loop- en fietsafstand. De woning beschikt over drie slaapkamers, een grote, fraai afgewerkte zolder met nog twee extra kamers en een heerlijke diepe tuin.

De woning dateert uit 1974 en is voorzien van dakisolatie, kunststof kozijnen en dubbele beglazing. De badkamer is recent vernieuwd.
Achter de woning ligt een royale tuin met een knus overdekt terras, grasstroken en groene borders (inclusief een prachtige blauweregen!) De woning is ook vanaf de achterzijde bereikbaar. Hier is een carport gerealiseerd en kun je je auto droog parkeren. Zowel aan de voor- als aan de achterkant van het huis ligt een ruime berging.

Indeling

Begane grond

Via de betegelde, met groen omgeven voortuin kom je bij de voordeur. Vanuit hier heb je toegang tot de berging, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer met open keuken. Wat in het woon- en keukengedeelte meteen opvalt is de prettige ruimte, de prachtige houten vloer en de grote raampartijen met openslaande deur naar de tuin. Onder de trap vind je een ruime, praktische voorraadkast. De keuken is eenvoudig ingericht met een houten werkblad en losse vaatwasser. Op dit moment wordt er gekookt op een elektrisch kookstel. Er is wel een gasaansluiting in de keuken.

Eerste verdieping

De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers van een goed formaat, de vernieuwde badkamer met douche, dubbele wastafel, toilet en de trap naar de zolderverdieping. De douche is in werking, de wastafels moeten nog aangesloten worden.
Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en de derde vind je aan de voorkant. De hele verdieping ligt een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping

Via de vaste trap is de zolder bereikbaar. Hier vind je een ruime overloop, een keurige, compacte doucheruimte en twee extra slaapkamers/werkkamers. De gehele zolderruimte is hoogwaardig afgewerkt met laminaatvloeren, wit gestucte (en gedeeltelijk behangen) muren en plafonds en VELUX dakramen. Via een vlizotrap is de nok van de woning bereikbaar.

Buitenruimte

De groene, op het zuidwesten gelegen achtertuin biedt veel privacy en geeft je een heerlijk zomers gevoel! Aan de woning vast ligt een sfeervolle houten overkapping waardoor je ook bij minder goed weer lekker buiten kunt zitten. De tuin is praktisch ingericht met een mooie begroeiing, een betegeld pad en extra terras aan de achterkant.