nieuw beschikbaar

Bentlaken 27

4251GS Werkendam

€ 325.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 99 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 11 december 2024

Omschrijving

Deze gezellige eengezinswoning ligt midden in het oude hart van Werkendam. Het huis heeft een grote berging en een veranda in de tuin. Een lichte doorzonwoonkamer biedt uitzicht op de straat. Boven zijn er drie ruime slaapkamers (twee met rolluiken) en op zolder kun je een extra kamer maken als je dat wil. Nu wordt de zolder vooral gebruikt als opslagruimte en wasruimte. De keuken en badkamer zijn de laatste jaren aangepakt en er zijn airco’s geïnstalleerd. De achtertuin is lekker privé en onderhoudsvriendelijk, met een ruime berging en een veranda die over de hele breedte van het perceel loopt.

Wonen:
Via de entree is er toegang tot het toilet, meterkast, keuken en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen aan de voor- en de achterzijde. Hier hangt ook een airco unit.

Koken:
De keuken heeft een strakke, rechte opstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Handig: er is een kelder onder de trap! Vanuit de keuken loop je zo de tuin in.

Slapen en baden:
Boven vind je drie fijne slaapkamers. Twee daarvan hebben rolluiken, ideaal voor donkere ochtenden. De badkamer is modern en compleet met een ligbad (met spatscherm), zwevend toilet, een trendy waskom en vloerverwarming.

Buitenleven:
De achtertuin is lekker besloten en onderhoudsvriendelijk. Er hangt een groot zonnescherm voor extra schaduw. Achterin staat een houten berging met een aangrenzende veranda, waar je heerlijk kunt relaxen. Via de berging is er een poort naar de brandgang.

Locatie:
Het huis ligt op een topplek! Voor de deur is genoeg parkeerruimte en in het dorp vind je alle voorzieningen die je nodig hebt. Via de uitvalswegen zit je zo in Gorinchem, Breda, Utrecht of de Randstad.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
11 december 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
158 m²
Woonoppervlakte
99 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
335 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafel
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, airconditioning, dakraam
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Achtertuin
84 m² (14 m diep en 6 m breed)
Ligging achtertuin
oost
Voortuin
27 m² (4 m diep en 6 m breed)
Ligging voortuin
west
Energie
Energielabel
B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Remeha (combiketel) uit 2008 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

De Makelaars van Altena Burgemeester van der Lelystraat 16A
4285BL Woudrichem