Woning te koop: Smientpad 5 4251VH Werkendam

Smientpad 5

Werkendam 4251VH

Verkoopmakelaar

De Makelaars van Altena Burgemeester van der Lelystraat 16A
Woudrichem 4285BL

0183-307040
info@demakelaarsvanaltena.nl
www.demakelaarsvanaltena.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 147 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 12 december 2024

Omschrijving

Deze ruime 2-onder-1-kapwoning in Werkendam biedt ruimte en mogelijkheden te over! De woning heeft een goede basis, maar biedt tegelijkertijd de kans om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. De woning ligt op een rustige, beschutte locatie en heeft een ruime voor- en achtertuin. Met woon-, slaap- en badkamervoorzieningen op de begane grond is deze woning volledig levensloopbestendig. Daarnaast zijn er vijf slaapkamers, twee badkamers, een berging en een eigen oprit aanwezig.

Wonen:
De lichte woonkamer biedt een prachtig vrij uitzicht op een groene omgeving met een vijver. Dankzij de grote ramen geniet je hier volop van natuurlijk daglicht. Voor extra comfort is de woonkamer voorzien van zowel vloerverwarming als radiatoren. Via de trap in de woonkamer bereik je de bovenverdieping.

Slapen en baden:
Met maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers is dit een woning waar ruimte centraal staat. Op de begane grond bevinden zich een slaapkamer en een badkamer, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een tweede badkamer, terwijl de zolder een multifunctionele ruimte biedt die naar wens kan worden ingericht als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Beide badkamers zijn praktisch ingedeeld met een douche, wastafel en toilet.

Koken:
De open keuken creëert een ruimtelijk gevoel en zorgt voor een directe verbinding met de leefruimte. Het raam boven het aanrecht biedt uitzicht op de tuin, wat koken extra aangenaam maakt. De keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap.

Buitenleven:
Met een perceel van 337 m² geniet je van een ruime voor- en achtertuin. De voortuin is ideaal gelegen op het zuiden en biedt de hele dag door zonlicht. In de achtertuin vind je een praktische berging en een overkapping voor extra comfort. De oprit, met een lengte van 8 meter en een breedte van 5 meter, biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Locatie:
De woning ligt aan de rand van een rustige woonwijk in Werkendam, een dorp met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige centrum heeft een sfeervolle winkelstraat en een transferium aan de rand van het dorp biedt snelle busverbindingen naar steden als Gorinchem, Breda en Utrecht. Hier woon je in alle rust, maar met een uitstekende aansluiting op de grote steden.