nieuw
beschikbaar
Biezengors 61
4251DJ Werkendam
€ 865.000,- k.k.
Type woning
Eengezinswoning
Woonoppervlakte
200 m2
Aantal kamers
5
Aangeboden sinds
4 februari 2025
Omschrijving
Villa in hartje Werkendam, boordevol luxe en helemaal van nu. De woning is royaal opgezet en beschikt over een fantastische woonkeuken, compleet met kook/spoeleiland en topklasse inbouwapparatuur. De ruime woonkamer straalt sfeer uit, met een haard en openslaande deuren naar een zonnig terras. Boven zijn er drie royale slaapkamers (waarvan één over de volle breedte), een apart toilet en een luxe badkamer met een Sunshower. De zolder? Een echte bonus, met nog een extra slaapkamer en veel bergruimte. De tuin is op het zuiden en biedt een complete tuinkamer met verwarming en een buitenkeuken. Parkeren? Dat kan zowel in de garage als op eigen terrein.
Wonen:
Je komt binnen in een ruime en lichte hal, die toegang geeft tot de garage, het toilet, de woonkamer en de trap naar boven. De woonkamer voelt heerlijk ruim aan, met een sfeervolle haard en grote glazen openslaande deuren naar de tuin. De garage is slim ingericht en doet ook dienst als bijkeuken, met handige dubbele kasten en een washoek.
Koken:
Deze keuken wil je gewoon hebben! Achter in de uitbouw is een waanzinnige woonkeuken gemaakt. Grote ramen, veel licht en een strakke afwerking. Het kook/spoeleiland heeft niet alleen een barretje (perfect voor een kop koffie of borrel), maar is ook voorzien van inductiekookplaat, eilandschouw, twee koelkasten, vaatwasser, combi-oven, heteluchtoven, een quooker en een wijnklimaatkast. Alles wat je nodig hebt en nog ruimte genoeg voor een grote eettafel.
Slapen en baden:
De eerste verdieping is perfect ingedeeld. Drie slaapkamers, een aparte inloopkast, een separaat toilet en een badkamer die aanvoelt als een spa. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een luxe walk-in-closet. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met Sunshower, hand- en stortdouche, een designradiator en een chique wastafelmeubel met dubbele waskommen. Op de zolderverdieping vind je nog een vierde slaapkamer met mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer en veel extra bergruimte.
Buitenleven:
Buiten is het net zo goed geregeld als binnen. De tuin ligt perfect op het zuiden en heeft over de volle breedte een luxe tuinkamer. Denk aan een buitenkeuken, verwarming, toilet en schuifbare glazen wanden. Achterin is ook nog een berging. Ideaal voor lange zomeravonden of gezellige borrels met vrienden.
Locatie:
Deze villa ligt super centraal in Werkendam. Je woont midden in het dorp, maar wel lekker rustig. Alles wat je nodig hebt, is om de hoek. En door de ligging langs de A27 zijn steden als Gorinchem, Utrecht, Breda, Rotterdam en Den Bosch snel te bereiken. Ook handig: er vaart een pont naar Hardinxveld en Gorinchem. Voor de natuur zit je ook goed; Nationaal Park De Biesbosch ligt op maar tien minuten rijden.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 865.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 4 februari 2025
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 522 m²
- Woonoppervlakte
- 200 m²
- Overige inpandige ruimte
- 34 m²
- Externe bergruimte
- 55 m²
- Inhoud
- 750 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2000
- Bouwperiode
- 1991-2000
- Soort dak
- zadeldak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- douche, dubbele wastafel
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, zonnecollectoren, dakraam
-
Garage
- Soort garage
- aangebouwd steen
- Voorzieningen
- voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
- Capaciteit garage
- 1
-
Bergruimte
- Soort
- vrijstaand hout
- Voorzieningen
- voorzien van elektra, voorzien van water, voorzien van verwarming
-
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
-
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- volledig geïsoleerd
- Verwarming
- c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- Nefit (combiketel) uit 2015 in eigendom
Locatie
Plattegronden
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
