Woning te koop: Diepstraat 2b 4884AB Wernhout

Diepstraat 2b

Wernhout 4884AB

Verkoopmakelaar

De Huizenbemiddelaar Breda-Zundert B.V. Prinsenstraat 26
Zundert 4881VB

076-2045005
breda@dehuizenbemiddelaar.nl
www.dehuizenbemiddelaarbreda.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 114 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 18 februari 2025

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare woning in een groene en rustige omgeving? Dan zou dit weleens uw nieuwe thuis kunnen zijn! Deze prachtige woning is volledig instapklaar en biedt een royale woonkamer, een moderne keuken, een stijlvolle badkamer en vier comfortabele slaapkamers, inclusief een ruime zolderkamer.

Als deze woning uw interesse heeft gewekt, plannen wij graag een bezichtiging voor u in, zodat u zelf de mogelijkheden en het comfort van deze woning kunt ervaren.

LOCATIE
Deze woning is gelegen in het dorp Wernhout, op een prachtige locatie in het zuiden van Brabant, vlak bij de Belgische grens. De omgeving staat bekend om haar rust en groene landschap, met nabijgelegen natuurgebieden zoals de bossen rondom de Buijsse Heide, waar u heerlijk kunt wandelen, bijvoorbeeld via de Henriette Roland Holst-wandelroutes. Wernhout maakt deel uit van de gemeente Zundert, een sfeervol en rustig dorp met diverse voorzieningen, waaronder een basisschool, supermarkt, horecagelegenheden, gemeenschapshuis Wierenbos en een bakkerij.

Het centrum van Zundert bereikt u al binnen 3 à 4 autominuten, en dankzij de gunstige ligging bent u in circa 6 minuten op de snelweg A16. Hierdoor heeft u een snelle verbinding met steden als Breda, Rotterdam, Antwerpen, Roosendaal en Etten-Leur. Hier geniet u van het beste van twee werelden: de rust van het platteland, met stedelijke voorzieningen binnen handbereik.

INDELING
BEGANE GROND
Vanuit de ontvangsthal heeft u toegang tot de woonkamer, het toilet, een vaste kast en de stijlvolle hardhouten trapopgang naar de eerste verdieping.

Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui aan de achterzijde baadt de woonkamer in natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. De woonkamer is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming en de wanden zijn strak gestuct, wat een moderne en verzorgde uitstraling geeft.

De moderne open keuken is compleet ingericht en voorzien van een inductiekookplaat, rvs-afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Deze praktische indeling zorgt voor optimaal kookgemak en een fijne verbinding met de woonkamer. Via een loopdeur in de keuken bereikt u de achtertuin.

Het toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fontein.

EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping. Op deze verdieping ligt, met uitzondering van de badkamer, een fraaie en warme pvc-vloer.

De drie slaapkamers zijn ruim en afgewerkt met een pvc-vloer en gestucte wanden.

De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel in een badkamermeubel, een designradiator en een wandcloset. De ruimte is deels betegeld en deels strak gestuct.

TWEEDE VERDIEPING
Op de ruime zolder bevinden zich de cv-installatie en aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger. Deze veelzijdige ruimte leent zich uitstekend als royale slaapkamer, maar kan ook perfect dienen als extra opbergruimte.

TUIN
De tuin is fraai aangelegd met een combinatie van bestrating, een verzorgd gazon en diverse vaste planten, wat zorgt voor een groene en sfeervolle uitstraling. Daarnaast biedt de tuin volop privacy.

Vanuit de tuin is de berging toegankelijk, die is voorzien van elektra voor extra gemak.

BIJZONDERHEDEN
- Instapklare woning met moderne afwerking
- Ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen en schuifpui
- Vier comfortabele slaapkamers, inclusief royale zolderkamer
- Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur
- Privacyvolle, fraai aangelegde tuin met berging voorzien van elektra
- Energielabel A

Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient deze slechts ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend in geval van afwijkingen.