Zeedistelstraat 9

TE KOOP; Fantastische woning met veel ruimte, gelegen aan de rand van West-Terschelling, nabij duinen, bos en het centrum.
Deze woning beschikt over een aanbouw uit 2005 en heeft hierdoor 2 separate verdiepingen met elk een eigen trapopgang!!

Het geheel is recent verbouwd en gemoderniseerd. Zo is er o.a. een nieuwe warmtepomp geplaatst, een nieuwe keuken en is de begane grondvloer voorzien van een houten vloer, in combinatie met vloerverwarming. Op de begane grond is een slaapkamer mét eigen badkamer aanwezig.

Kortom; deze woning is absoluut een bezichtiging waard!


Indeling
Entree, hal met meterkast, trapopgang en kelderkast. De hal geeft toegang tot de ruime woonkamer met nieuw geplaatste open-keuken. Vanuit de hal tevens toegang tot badkamer (1) en trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer is voorzien van een schitterende houten vloer en beschikt over openslaande deuren aan de voorzijde van de woning. De keuken heeft openslaande deuren naar het terras aan zijkant van de woning. Via de keuken toegang tot hal/wasruimte met aansluitend de royale slaapkamer met eigen (nieuw aangelegde) badkamer (2). In de hal/wasruimte bevindt zich ook de vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
De inpandige berging is buitenom bereikbaar middels eigen toegangsdeur. In deze berging bevindt zich de binnenunit van de warmtepomp met warmwatervoorziening.

Badkamer (1) afmeting ca. 1.95 x 3.00 m.
Woonkamer, afmeting ca. 3.50/8.00 x 3.20/5.00 m.
Eetkamer/woonkeuken, afmeting ca. 4.40 x 7.20 m.
Slaapkamer, afmeting ca. 4.55 x 4.55 m.
Badkamer(2), afmeting ca. 3.00 x 2.00 (gemiddelde afmetingen). (voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet)








Eerste verdieping
De woning beschikt over een verdieping boven de bestaande woning én over een verdieping boven de aanbouw, beide bereikbaar via een eigen vaste trapopgang.

Boven de bestaande woning bevinden zich 2 slaapkamers, voorzien van airco/elektrische verwarming.
Slaapkamer (1), afmeting 2.68 x 2.09 m.
Slaapkamer (2), afmeting 5.68 x 3.50/5.70 m.

Boven de aanbouw bevindt zich een zeer ruime slaapkamer voorzien van airco/elektrische verwarming en eigen toilet en wastafel.
Afmeting ca. 8.56 x 1.65 m.

* Bovenstaande maten zijn gemeten op hoogte ca. 1.50 m.

Tuin
Gelegen op een perceel van 323 m² met beschutte tuin grenzend aan de keuken en voortuin gelegen aan de straatzijde (Parnassiaweg).

Bijzonderheden
Doordat de woning beschikt over een slaapkamer mét eigen badkamer op de begane grond, is deze woning absoluut levensloopbestendig!
Ook is de woning geschikt voor werken aan huis. Op het dak liggen totaal 18 zonnepanelen t.b.v. het opwekken van elektriciteit.

De woning is recent verbouwd en gemoderniseerd en is zonder grote aanpassingen per direct te betrekken!

De volgende zaken zijn recent vernieuwd;
* Warmtepomp met warmwatervoorziening
* 2x airco/elektrische verwarming tbv slaapkamers
* Houten vloer op de begane grond
* Keuken met alle gewenste inbouwapparatuur
* Badkamer op de begane grond
* Toilet met wastafel op de eerste verdieping (tpv de aanbouw)
* Houten vloer op de eerste verdieping (tpv de aanbouw)
* Wandafwerking/geschilderd
* De tuin aan de straatzijde (Parnassiaweg) is deels opnieuw aangelegd

Aanvaarding per direct is mogelijk, e.e.a. in overleg met verkopers.

Bezichtigingen op afspraak.

Biedingen dienen te worden uitgebracht via het inschrijfformulier van Eerlijk Bieden. Het inschrijfformulier is op aanvraag verkrijgbaar via verkopend makelaar.
Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.