Westerbuurtstraat 16

TE KOOP: Charmante en uitstekend onderhouden vrijstaande gezinswoning in Oud-West. Deze woning beschikt over een ruime en sfeervolle woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. De keuken en bijkeuken zijn gelegen in de aanbouw, waar zich ook het separate toilet en de badkamer met zowel een douche als een ligbad bevinden. Op de verdieping zijn vier keurige slaapkamers gerealiseerd met ieder een eigen raam voor lichtinval en ventilatie.

De woning is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden, wat zowel binnen als buiten duidelijk zichtbaar is. Denk hierbij aan bijvoorbeeld vernieuwd voegwerk, fris stuc- en schilderwerk, kunststofkozijnen en een volledig vernieuwde badkamer. Daarnaast is de woning duurzaam uitgerust met 10 zonnepanelen, en zijn zowel het dak als de gevels geïsoleerd. Aan de zuidzijde van de woning is een ruime schuur gerealiseerd, die voldoende ruimte biedt voor een werkbank, fietsen en opslag. Ook biedt de woning zelf voldoende opslag, waaronder een kleine kelder en ruime bergzolder boven de keukenruimte.

Kortom, een charmante instapklare gezinswoning in Oud-West met talrijke gemakken en voorzieningen.

De vermelde vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs!

De huisvestingsverordening gemeente Terschelling 2023, laatst gewijzigd 12-12-2023, is van toepassing op deze woonruimte. Dit heeft tot gevolg dat de woonruimte alleen voor bewoning in gebruik genomen mag worden als daarvoor een huisvestingsvergunning is verleend. Mensen met economische of maatschappelijke binding aan Terschelling komen met voorrang in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de website van Gemeente Terschelling.

Indeling
Via de voordeur stapt u binnen in de hal. De hal geeft toegang tot de ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken, met aansluitend toegang tot de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot het toilet en de badkamer.

Woonkamer, afmeting ca. 3.30/4.60 x 8.75 m
Keuken, afmeting ca. 2.50 x 4.65 m
Bijkeuken, afmeting ca. 2.55 x 2.50 m
Badkamer, afmeting ca. 2.70 x 1.90 m
Toilet, afmeting ca. 1.10 x 0.90 m
Hal, afmeting ca. 3.30 x 1.10 m

Eerste verdieping
Via de trapopgang bereikt u de overloop. De overloop biedt toegang tot de 4 slaapkamers.

Slaapkamer 1, afmeting ca. 3.75 x 2.85 m
Slaapkamer 2, afmeting ca. 1.80 x 2.65 m
Slaapkamer 3, afmeting ca. 1.80 x 3.00 m
Slaapkamer 4, afmeting ca. 1.80 x 2.50/3.00 m
Overloop, afmeting ca. 1.85 x 2.55 m
Maten slaapkamers en overloop zijn gemeten op 1.50 meter hoogte.

Bergzolder keuken, afmeting ca. 4.65 x 2.45 (vloer oppervlakte)

Overige verdiepingen
Boven de keuken bevindt zich een bergzolder, te bereiken via een vlizotrap.

Bergzolder keuken, afmeting ca. 4.65 x 2.45 (vloer oppervlakte)

Tuin
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een tuin, welke te bereiken is via de openslaande deuren in de woonkamer, de deur in de bijkeuken, én via de aangebouwde schuur aan de zijkant van de woning.

Bijzonderheden
* De woning is door de jaren heen flink gerenoveerd. Tijdens de bezichtiging kunnen wij u hier meer over vertellen!
* De genoemde prijs is een bieden vanaf prijs.
* Bezichtigingen op afspraak vanaf maandag 14 oktober t/m vrijdag 18 oktober.
* Biedingen dienen uiterlijk dinsdag 22 oktober 2024 om 15.00 uur binnen te zijn via het online inschrijfformulier van Eerlijk Bieden. De link naar het inschrijfformulier zullen wij toezenden via de mail.

Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling.
Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar info@makelaardijterschelling.nl. Wij staan graag voor u klaar!