Woning te koop: Kastanjelaan 4 9431EJ Westerbork

Kastanjelaan 4

Westerbork 9431EJ

Verkoopmakelaar

Zinger Vastgoed B.V. Hoofdstraat 19B
Westerbork 9431AB

0593-333200
info@zingervastgoed.nl
www.zingervastgoed.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 135 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 19 december 2024

Omschrijving

Uniek in zijn soort! Deze goed afgewerkte twee-onder-een-kapwoning biedt voor diverse doelgroepen een uitkomst. Levensloopbestendig wonen of een mantelzorgwoning? Aan alles is gedacht. De woning is gebouwd in 1997, gelegen op een mooi perceel van ca. 368m² en gelegen op korte afstand van het centrum.

Kastanjelaan 4 in Westerbork beschikt over een ruime slaapkamer (ca. 15m²) met aansluitend een badkamer (ca. 9,8m²) op de begane grond, welke voorzien is van een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en aansluitingen voor witgoedapparatuur. De keuken is aangepast en beschikt over een mechanisme om het keukenblad te laten zakken zodat er op gewenste hoogte gekookt en gespoeld kan worden.

Indeling
Begane grond: entree in ruime hal met toegang tot meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar verdieping en woonkamer. De woonkamer is lang, voorzien van prettig lichtinval en staat in verbinding met de open keuken. Deze keuken beschikt over een ruime kastenwand en diverse soorten inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kunnen de achtertuin, slaapkamer en hobbyruimte worden aangedaan. Deze hobbyruimte is op dit moment in gebruik als kantoor en biedt toegang tot de CV-ruimte en de slaapkamer.

De slaapkamer op de begane grond is voorzien van een vaste kastenwand over de volledige breedte van de ruimte en een til-liftsysteem van slaapkamer naar badkamer. In de badkamer is na voorgenoemde faciliteiten ook een airco geïnstalleerd.

Verdieping: overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en badkamer. De badkamer beschikt over een toilet, douche en wastafel.

De tuin is door de jaren rondom uitstekend onderhouden. Aan de achterzijde is een fraaie overkapping geplaatst met 10 zonnepanelen. Daarnaast is er een bewateringssysteem aangelegd en kan de achtertuin via een achterom worden betreden.

Info & bijzonderheden:

- Woonoppervlakte ca. 135m², inhoud ca. 518m³;
- Gebouwd in 1997 en door de jaren heen uitgebouwd;
- De woning beschikt over energielabel B (geldig tot 17-10-2034);
- Voorzien van 10 zonnepanelen op de overkapping;
- In 2024 nieuwe Cv-installatie geplaatst;
- Gelegen op een fijne locatie nabij het centrum van Westerbork;

Westerbork is een typisch Drents dorp met een uitstekend voorzieningsniveau. In het dorp zijn een aantal sportverenigingen gevestigd, waaronder de plaatselijke voetbal-, tennis-, volleybal- en handbalverenigingen. Daarnaast is er een Multifunctionele Accommodatie met daarin 2 basisscholen, muziekvereniging, peuterspeelzaal en buitenschoolse opvang. Het brinkdorp heeft een goed winkelaanbod en vele bruisende horecagelegenheden.

De uitvalswegen A28, N381 en N33 zijn snel bereikbaar. Het NS-treinstation van Beilen ligt op ca. 10 autominuten rijden. De gemeente Midden-Drenthe is rijk aan natuurschoon. Zo ligt er ten zuiden van Westerbork het 'Mantingerzand' en vind je bij de dorpen Hooghalen, Grolloo en Schoonloo prachtige Staatsbossen.

Disclaimer
Zinger vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.