Woning te koop: Uutkamp 3 9431KS Westerbork

Uutkamp 3

Westerbork 9431KS

Verkoopmakelaar

Zinger Vastgoed B.V. Hoofdstraat 19B
Westerbork 9431AB

0593-333200
info@zingervastgoed.nl
www.zingervastgoed.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 128 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 19 december 2024

Omschrijving

Welkom in deze ruime instapklare tussenwoning met vier slaapkamers, gelegen in de gewilde woonwijk de Borkerhout. Op een mooi perceel van ca. 292m² geniet je hier van rust, ruimte en groen. Uutkamp 3 is gebouwd in 1978, voorzien van energielabel C (geldig tot 01-12-2030) en voorzien van een heerlijke overkapping in de goed onderhouden achtertuin.

Indeling
Begane grond: bij binnenkomst in de entree vind je de meterkast, het toilet met fonteintje, een voorraadkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer/keuken. De fraaie (woon)keuken met kookeiland is ruim, biedt een fijne kastenwand en is voorzien van diverse soorten inbouwapparatuur. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en biedt een prettig lichtinval door de brede raampartijen en geven doormiddel van openslaande tuindeuren toegang tot de achtertuin.

Vanuit de woonkamer kan ook de bijkeuken met berging worden aangedaan. Deze na-geïsoleerde bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor witgoedapparatuur en biedt toegang tot de achtertuin. De berging aan de voorzijde van de woning is uitermate geschikt voor het stallen van fietsen en bergen van tuin-/klusbenodigheden.

Eerste verdieping: de overloop van de verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers.

De fijne achtertuin biedt diverse terrassen en beschikt over een achterom. De leuke overkapping met berging maakt het plaatje compleet om in de zomer te genieten van rust, ruimte en groen.

Info & bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 128m², overig inpandige ruimte ca. 10m²;
- Externe bergruimte ca. 6m², inhoud ca. 492m³;
- Woning is door de jaren heen na-geïsoleerd;
- Verwarming middels Intergas HRE 36/30 (2018);
- De badkamer is voorzien van vloerverwarming;
- Meterkast en bedrading zijn in 2011 vernieuwd;
- Er is mechanische afzuiging aanwezig (geplaatst in 2011);
- Gelegen in een fijne, kindvriendelijke woonwijk in de nabijheid van sportvelden, MFA en natuurgebieden.

Doormiddel van de plattegronden, 360-gradenfoto's, videorondleiding & fotocollage krijgt u alvast een goede indruk van deze leuke, ruime eengezinswoning. Neem contact met ons op, bij voorkeur per mail, om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging. Wij zullen aan de hand van uw mail contact zoeken voor een afspraak.

Het altijd gezellige dorp Westerbork heeft een uitstekend voorzieningsniveau. Er zijn meerdere sportverenigingen gevestigd, waaronder de plaatselijke tennis-, voetbal-, volleybal- en handbalvereniging. Op fiets- en loopafstand van de woning bevindt zich de MFA (Multifunctionele Accommodatie) met daarin twee basisscholen, peuterspeelzaal, muziekvereniging en buitenschoolse opvang. Het brinkdorp heeft een goed winkelaanbod (twee supermarkten) en vele bruisende horecagelegenheden.

De uitvalswegen N33, A28 en N381 zijn snel bereikbaar. Het NS-treinstation van Beilen ligt op ca. 10 autominuten rijden van de woning. De gemeente Midden-Drenthe is rijk aan natuurschoon. Zo ligt er ten zuiden van Westerbork 'het Mantingerzand' en vind je bij de dorpen Schoonloo, Grolloo en Hooghalen prachtige Staatsbossen. Voor een dagje uit zijn de steden Groningen en Zwolle binnen 45 autominuten te bereiken.

Disclaimer
Zinger vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.