Woning te koop: Westeinde 31 9431CD Westerbork

Westeinde 31

Westerbork 9431CD

Verkoopmakelaar

Zinger Vastgoed B.V. Hoofdstraat 19B
Westerbork 9431AB

0593-333200
info@zingervastgoed.nl
www.zingervastgoed.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 218 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 13 februari 2025

Omschrijving

Een buitenkans op een absolute toplocatie in het centrum van Westerbork!

Welkom aan het Westeinde 31 in het pittoreske Westerbork. Deze ruime vrijstaande woning, gelegen op een riant perceel van ca. 1630m², biedt ongekende mogelijkheden voor dubbele bewoning. Met een royale woonoppervlakte van ongeveer 218m² en een diepe, besloten achtertuin vol rust en groen, is dit een ideale locatie om te genieten van zowel privacy als samenzijn. Dankzij de aanwezigheid van twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond is de woning niet alleen levensloopbestendig, maar ook perfect ingericht voor kangoeroe wonen. Hierdoor kunnen meerdere generaties comfortabel samenleven, met voldoende ruimte voor ieders zelfstandigheid.

Indeling
Begane grond: entree in ruime hal met trap naar eerste verdieping en toegang tot meterkast en woonkamer. De woonkamer is zeer ruim, beschikt over een inbouwhaard en staat in verbinding met de open keuken welke voorzien is van inbouwapparatuur. Middels het portaal kan de berging worden betreden. Vanuit de tweede hal kunnen het toilet (met aansluitingen voor witgoedapparatuur) hobbyruimte, slaapkamer en badkamer worden aangedaan. De badkamer beschikt over een toilet, inloopdouche en wastafel.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, berging en badkamer. De badkamer is voorzien van toilet, wastafel en douche.

De oprit aan de zijkant van de woning biedt volop parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en leidt naar een vrijstaande garage. Deze garage is ideaal voor het bergen van klus- en tuingereedschap of kan dienen als extra opslagruimte. De royale tuin is een ware oase, met een prachtige afwisseling van zon- en schaduwplekken. Dankzij de beschutting van de bosschages aan de achterzijde geniet je hier optimaal van de privacy en rust.

Info & bijzonderheden:

- Vrijstaande woonboerderij in hartje Westerbork (gebouwd in 1939);
- Inhoud ca. 825m³, woonoppervlakte ca. 218m²;
- Verwarming middels CV (Remeha, 2009);
- Onderhoud je eigen ‘bos’ in het centrum van Westerbork;
- Voorzien van vijf slaapkamers & twee badkamers;
- Prachtig gelegen op een ruim perceel met voldoende mogelijkheden (bijvoorbeeld kantoor/bedrijf aan huis, pre-mantelzorgwoning of kangoeroewonen).

Westerbork is een sfeervol brinkdorp met uitstekende voorzieningen. Op ongeveer 5 minuten loopafstand van de woning bevindt zich de Multifunctionele Accommodatie (MFA), die onderdak biedt aan twee basisscholen, een peuterspeelzaal, buitenschoolse opvang, een kinderdagverblijf, een gymzaal en een muziekschool. Voor sportliefhebbers zijn er diverse binnen- en buitenaccommodaties beschikbaar in Westerbork. Op loopafstand ligt het sportveldencomplex 'de Perkenslag', terwijl het zwembad 'de Boskamp' en de sporthal 'de Borkerkoel' binnen enkele minuten met de fiets of auto te bereiken zijn. Het dorp beschikt over diverse winkels, waaronder twee supermarkten, en heeft een levendig aanbod van horecagelegenheden.

De gemeente Midden-Drenthe is rijk aan natuurschoon, met het 'Mantingerveld' ten zuiden van Westerbork en prachtige Staatsbossen in de nabijheid van Schoonloo, Grolloo en Hooghalen. Voor een dagje uit of een cultureel uitstapje zijn de steden Zwolle en Groningen binnen 45 minuten te bereiken met zowel openbaar vervoer als de auto. De belangrijke uitvalswegen A28, N381 en N33 zijn snel bereikbaar en het NS-treinstation in Beilen – wat steden als Zwolle & Groningen bereikt - ligt op ongeveer 10 minuten rijden.

Ben je nieuwsgierig naar deze vrijstaande woning? Neem gerust contact met ons op; wij plannen graag een bezichtiging voor je in, zodat je zelf de ruimte & mogelijkheden kunt ervaren!

Disclaimer
Zinger vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.