Sibculoseweg 89

Welkom bij deze woning aan de Sibculoseweg 89 te Westerhaar!

Deze woning biedt volop mogelijkheden voor renovatie of herontwikkeling. Gelegen op een goed bereikbare locatie, beschikt de woning over een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een eenvoudige keuken en badkamer, een kelder en bijkeuken. De grote bijgebouwen (die eveneens onderhoud nodig hebben) bieden diverse mogelijkheden voor opslag of kunnen eventueel voor andere doeleinden worden gebruikt.

Wat dit perceel extra bijzonder maakt, is dat het ideaal is voor paardenliefhebbers. Met een ruime rijbak en weilanden biedt het de perfecte ruimte om te genieten van het buitenleven en het houden van paarden.

Met de nodige renovatie kan deze woning volledig naar eigen wens worden ingericht. Daarnaast biedt het perceel potentie voor nieuwbouw, een interessante optie voor diegene die dit overweegt. Voor meer informatie over de mogelijkheden voor nieuwbouw of herontwikkeling van het terrein, kunt u contact opnemen met de gemeente Twenterand omtrent de bebouwingsmogelijkheden.

Grijp deze kans om de woning of het perceel naar eigen inzicht vorm te geven! Plan snel een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die deze locatie te bieden heeft!

Indeling
Entree, kelderkast, trapopgang met trapkast, vaste kast met opstelplaats voor cv-ketel en meterkast, slaapkamer, woonkamer met aansluiting voor houtkachel, slaapkamer, achteringang met afzonderlijke (defect toilet), eenvoudige badkamer met wastafelmeubel met douche-inrichting, woonkeuken met L-vormige eenvoudige inbouwkeuken voorzien van enige inbouwapparatuur, bijkeuken/achteringang, afzonderlijk toilet, kelder (niet waterdicht).

Eerste verdieping
Overloop met 1 grote ruimte met dakkapel en dakraam en bergruimte aan 1 zijde achter de knieschotten, mogelijkheid voor badkamer (enige aansluitingen aanwezig) c.q. slaapkamer.

Overige verdiepingen
Grote vervallen schuur met een inwendige afmeting van ca. 8.30 x 7.10 meter.
Aangebouwd hok (slechte staat) 8.37 x. 3.24 meter.
Houtstek.


Bijzonderheden
Enkele wetenswaardigheden:
- Energielabel F;
- Ruim perceel van 6780 m² ;
- Ideaal voor paardenliefhebbers;
- Mogelijkheden tot gelijkvloers wonen;
- Gedeeltelijk vloerverwarming aanwezig;
- De woning is gelegen op een goed bereikbare locatie;
- Let op: er dient rekening worden gehouden met moderniseringskosten!