Woning te koop: Verbindingsweg 119 1778LK Westerland

Verbindingsweg 119

Westerland 1778LK

Verkoopmakelaar

Mulder Makelaardij Noordewiendveugelke 3
Hippolytushoef 1777DS

06-54320474
info@muldermakelaardij.nl
www.muldermakelaardij.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 62 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 4 februari 2025

Omschrijving

Recreatief appartement op een perfecte lokatie! Geweldig appartement met berging en ligplaats voor een scherpe prijs!

Vanuit de woonkamer kijkt u schitterend uit over het Amstelmeer en de eigen haven. In het appartement op de eerste verdieping zijn o.a. twee slaapkamers en een badkamer aanwezig. Heerlijk balkon van circa 12m2 voor het appartement, op het zuidwesten gelegen en met een prachtig uitzicht over het Amstelmeer. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid voor het complex. Tevens is hier nog een (fietsen)berging aanwezig. Eigen ligplaats in de haven van ca. 30 m² met water en elektra aansluitingen op de steiger. De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 150,-. Surf- en strandmogelijkheden om de hoek op het naastgelegen Lutjestrand en zeilen kan vanuit de nabijgelegen haven vanuit De Haukes.

INDELING
1e Verdieping:
Via de centrale hal/entree met postbussen, intercom, belpaneel en trapopgang komt u in het appartement. Hal met inbouwkast. Woonkamer met twee schuifpuien richting het balkon. Open keuken met inbouwapparatuur. Ketelhok met cv-opstelling (Intergas uit circa 2010) en wasmachineaansluiting. Badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, toilet en radiator. Twee slaapkamers, waarvan één met een inbouwkast.
De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en magnetron.

BOUWAARD
Traditioneel gebouwd appartementencomplex van stenen spouwmuren, betonnen vloeren, een pannen dakbedekking, houten kozijnen en deuren, dubbele beglazing en het appartement is volledig geïsoleerd.

BIJZONDERHEDEN
- eigen aanlegsteiger
- prachtige ligging aan het Amstelmeer

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Voor het appartementencomplex is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

Wil jij deze woning zelf ervaren? Laat het ons weten en plan een bezichtiging in.
Richtprijs € 200.000,- k.k.

Een goede voorbereiding op aankoop van je nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning. Mulder Makelaardij komt graag vrijblijvend bij je langs. Bel vandaag nog om een afspraak in te plannen. Je kunt ons bereiken op 06-54320474 of via info@muldermakelaardij.nl

Kenmerken

Overdracht

Prijs € 200.000,- k.k.

Status beschikbaar

Aangeboden sinds 4 februari 2025

Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort appartement

Soort appartement portiekflat

Soort bouw bestaande bouw

Bouwjaar 1994

Soort dak samengesteld dak

Indeling

Aantal woonlagen 1

Gelegen op woonlaag 2

Badkamervoorzieningen

Aantal kamers 3

Aantal slaapkamers 2

Aantal badkamers 1

Voorzieningen schuifpui

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 62 m²

Externe bergruimte 6 m²

Gebouwgebonden buitenruimte 8 m²

Inhoud 170 m³

Bergruimte

Soort vrijstaand steen

Voorzieningen voorzien van elektra

Isolatie geen isolatie

Buitenruimte

Ligging aan water, vrij uitzicht, aan vaarwater

Energie

Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw, geen isolatie

Verwarming c.v.-ketel

Warm water c.v.-ketel

C.V.-ketel Intergas (combiketel) uit 2008 in eigendom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren