Woning te koop: Binnenwijzend 19B 1617KT Westwoud

Binnenwijzend 19B

Westwoud 1617KT

Verkoopmakelaar

John Greuter Makelaardij o.g. De Oude Veiling 55B
Zwaag 1689AC

0229-506471
info@johngreutermakelaardij.nl
www.johngreutermakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 108 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 28 februari 2025

Omschrijving

In 2022 compleet gerenoveerde, luxe, tussenwoning van 108m² met een energielabel A++!

Gelegen in de vroegere opslaghal van het voormalig laboratorium van de zuivelfabriek 'Eureka' bevindt zich deze instapklare tussenwoning op korte afstand van alle gewenste voorzieningen zoals winkelcentra, horeca, scholen en NS-station alsmede een uitstekende verbinding naar de A7. Het pand is vanaf 2020 geheel gerenoveerd naar energiezuinige en onderhoudsvriendelijke woningen. Het resultaat spreekt voor zich!

Tijdens de renovatie zijn er uitsluitend duurzame materialen gebruikt, waar u nu de vruchten van plukt! Geen gasaansluiting, kunststof kozijnen en -gevelbekleding, HR++ beglazing, hoge isolatiewaardes en de 14 zonnepanelen onderbouwen het energielabel A++. Doordat er gegarandeerd geringe energiekosten zijn, kunt u tot wel € 20.000,- extra hypotheek verkrijgen.

Indeling
Begane grond
De lange entreehal met meterkast, garderobe en trapopgang biedt toegang tot de ruime slaapkamer aan de voorzijde en 2 extra (slaap)kamers, waarvan 1 met vaste kast, aan de achterzijde. Moderne badkamer uitgevoerd in moderne kleurstelling en voorzien van inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. In de naastgelegen, praktische wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, elektrische boiler (Tesy 143L) en de mechanische ventilatie-unit.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bereikt u de tussenhal met moderne toiletruimte en de royaal bemeten woonkamer. De woonkamer beschikt over een brede kunststof schuifpui, welke toegang geeft tot het zonnige balkon (ca. 9m²) op het zuidwesten. Vanwege de ligging op de eerste verdieping kunt u hier in alle privacy van de zon genieten! Open keuken in rechte opstelling aan de achterzijde is uitgerust met enkele spoelbak, inductiekookplaat en afzuigkap. Naast de keuken treft u een pantry/ provisieruimte, waar ruimte is voor de koelkast.

Wij geven u graag een indruk van deze onderhoudsvriendelijke tussenwoning tijdens een uitgebreide bezichtiging. Bel ons kantoor voor het maken van een afspraak!

Bijzonderheden
- Gerenoveerd in 2022;
- Energielabel A++;
- Kunststof kozijnen en -gevelbekleding
- Gasloos en 14 zonnepanelen;
- Elektrische boiler 143L (Tesy);
- Woonkamer en keuken op de eerste verdieping'.
- Balkon op zuidwesten;
- Eigen parkeerplaats;
- Aanvaarding kan direct.