Woning te koop: Prof. Granpre Molierestraat 32 1771AG Wieringerwerf

Prof. Granpre Molierestraat 32

Wieringerwerf 1771AG

Verkoopmakelaar

Makelaardij Westhuis Laan 2
Schagen 1741EB

0224-217119
info@westhuismakelaardij.nl
www.westhuismakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 70 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 6 januari 2025

Omschrijving

Bent u op zoek naar een fijne tussenwoning met potentie? Dan is de woning aan de Prof. Granpré Molièrestraat 32 in Wieringerwerf zeker een bezichtiging waard! Deze woning beschikt over een aangebouwde berging en heeft een energielabel A, wat zorgt voor een energiezuinig thuis.

De achtertuin is gelegen op het noordwesten, ideaal om in de middag en avond van de zon te genieten. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van handige vaste kasten. De woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak gemoderniseerd te worden.

De ligging is eveneens gunstig: op korte afstand vindt u een bushalte en de A7, waardoor u uitstekend bereikbaar bent. Aan de voorzijde kijkt u uit over gemeentelijk groen, wat zorgt voor een rustige en prettige omgeving. Bovendien is er parkeergelegenheid direct voor de deur.

Indeling
Begane grond:
Entree, meterkast, gasmeter, woonkamer, open keuken, trapkast, bijkeuken met aansluiting wasmachine/droger, toiletruimte.

1e verdieping:
Overloop, badkamer met douche en wastafel, drie slaapkamers waarvan één met inbouwkast.

2e verdieping:
Via vlizotrap te bereiken bergzolder met CV-opstelling en bergruimte.

Tuin:
Gelegen op het Noordwesten voorzien van achterom, berging, via de achterzijde te bereiken parkeerplaats, moestuin.

BEL ONS KANTOOR OM EEN TIJDSTIP TE RESERVEREN OM DEZE WONING TE BEZICHTIGEN.

Om in aanmerking te komen dient u tijdens de bezichtiging zelf aanwezig te zijn.
Biedingsformulieren (welke u gemaild krijgt bij de afspraak bevestiging) kunt u inleveren bij/mailen naar Westhuis Makelaardij, Laan 2 te Schagen, info@westhuismakelaardij.nl, inclusief een kopie van een geldig legitimatiebewijs uiterlijk 10 februari 2025 vóór 12.00 uur. Na de bezichtiging kunnen geïnteresseerde(n) een bod uitbrengen.
Toewijzing vindt plaats op basis van gunning.

WIE KRIJGT VOORRANG? (bij biedingen zowel boven als onder de richtprijs)
1. Huurders van een sociale huurwoning van één van de woningcorporaties in de gemeente Hollands Kroon die hun sociale huurwoning leeg achterlaten en de huur opzeggen.
2. Inwoners uit de gemeente Hollands Kroon die geen sociale huurwoning huren. Zij moeten wel aantoonbaar minimaal één jaar ingeschreven staan in de gemeente Hollands Kroon.
3. Geïnteresseerden van buiten de gemeente Hollands Kroon.

Bij gelijke biedingen in dezelfde categorie, wordt er notarieel geloot.

• Zelfbewoningsplicht is een vereiste en wordt opgenomen in de koopovereenkomst.
• Overdracht van de woning dient plaats te vinden binnen drie maanden na het tekenen van de koopovereenkomst.
• Transport wordt verzorgd door projectnotaris Welkers te Schagen.

Koopt u voor het eerst een woning dan kunt u mogelijk in aanmerking komen voor een starterslening.
Ga voor de exacte voorwaarden naar svn.nl of neem contact op met onze hypotheekadviseur.
Heeft u interesse in een vrijblijvend financieel gesprek, laat het weten!

Meer informatie is te vinden via de volgende link:
wooncompagnie.nl/ik-zoek-een-woning/informatie/koopwoning/

Westhuis Makelaardij: Vertrouwd, Actief & Betrokken.