Woning te koop: Achterstraat 42 3961BJ Wijk bij Duurstede

Achterstraat 42

Wijk bij Duurstede 3961BJ

Verkoopmakelaar

Winvest Makelaardij Merovingersstraat 15
Wijk bij Duurstede 3962AR

0343-552299
info@winvestmakelaardij.nl
www.winvestmakelaardij.nl

Type woning Herenhuis

Woonoppervlakte 195 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 9 december 2024

Omschrijving

Ontdek uw Droomhuis aan de Achterstraat 42

Introductie
Stel je voor: je ontwaakt in een ruim, historisch herenhuis midden in het hart van Wijk bij Duurstede, een woning die zowel op comfort als op duurzaamheid gericht is. Met bijna 195m² aan woonoppervlakte heb je ruimte te over voor het hele gezin. Dit karaktervolle hoekhuis, volledig gerenoveerd rond de eeuwwisseling, biedt een moderne levensstijl met alle charmes van een ver verleden. Gedimd door prachtige glas-in-loodramen, stroomt het natuurlijke licht door de ruime woonkamer terwijl je ontspant in de gezellige stadstuin op het zonnige westen. Dit is het huis aan de Achterstraat waar je altijd al van hebt gedroomd.

Bijzonderheden
- Centraal gelegen in het historische en idyllische hart van Wijk bij Duurstede
- Maar liefst 195m² aan woonoppervlak, perfect voor gezinnen
- Een uit 1914 daterend herenhuis, volledig gerenoveerd en geïsoleerd rond 1999/2000
- Royale en strak afgewerkte indeling met hedendaagse faciliteiten
- Charmante stadstuin op het zonnige westen voor de middag- en avondzon

Indeling
Begane grond
Via de ruime en lichte hal kom je deze charmante woning binnen. Hier heb je toegang tot de woonkamer, de keuken, het toilet, de bijkeuken en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer straalt charme uit dankzij de mooie houten vloer met vloerverwarming, gashaard en grote schuiframen met authentiek glas in lood bovenlichten. Aan de woonkamer grenst de ruime keuken, volledig uitgerust en voorzien van een keuken in hoekopstelling met kunststof aanrechtblad, rvs spoelbak met mengkraan, 5 pits kookstel, wasemkap, combi magnetron en vaatwasmachine. De bijkeuken, met de nodige witgoedaansluitingen, heeft ook een toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Richting de eerste verdieping kom je uit op een ruime overloop. Deze geeft toegang tot drie royale slaapkamers, elk met een uniek uitzicht en voorzien van een lichte laminaatvloer. Ook de royale, geheel betegelde badkamer, uitgerust met een handdoekradiator, dubbele wastafel en een ruime douche en bad, is te vinden op deze verdieping.

Tweede verdieping
Een verdieping hoger tref je nog een royale slaapkamer aan. Deze kamer, voorzien van vaste kasten en een fraaie houten vloer, biedt vele mogelijkheden. Ook is er een ruime berging aanwezig voor al je zaken die je niet elke dag nodig hebt.

Buitenruimtes
De charme van deze woning strekt zich buiten uit met een gezellige stadstuin gelegen op het westen, ideaal voor ontspannen middagen en avonden in de zon. Ook is er een bakstenen berging voor het stallen van je fiets of voor het opbergen van je tuinspullen.

Omgeving
De aantrekkelijke ligging is natuurlijk een essentieel onderdeel van de charme van dit huis. Je bevindt je precies in het hart van Wijk bij Duurstede met een rijk scala aan winkels, sfeervolle restaurants en knusse cafés. Ook de fraaie bioscoop/het theater biedt genoeg vermaak en de geschiedenis van de middeleeuwse binnenstad biedt voldoende culturele rijkdom. De buurt is bovendien populair bij gezinnen, wat een levendige en vriendelijke sfeer geeft.

Bereikbaarheid
Wijk bij Duurstede ligt in de provincie Utrecht, met uitstekende verbindingen naar diverse grote steden. Met de auto ben je binnen no-time op de A12, waarmee steden als Utrecht, Amersfoort en 's-Hertogenbosch eenvoudig te bereiken zijn. Het openbaar vervoer is eveneens goed geregeld, met diverse busverbindingen naar omliggende steden. Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich in Driebergen-Zeist, op slechts 20 minuten rijden.

Voel je nu al het warme welkom van de Achterstraat 42? Kom dan eens langs en ervaar zelf de charme van dit prachtige, royale herenhuis. Geloof ons, eenmaal binnen wil je niet meer weg. Het is tijd om van jouw droomhuis werkelijkheid te maken!