Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Romulus 130

Romulus 130

Wijk bij Duurstede 3962LB

Verkoopmakelaar

Winvest Makelaardij Merovingersstraat 15
Wijk bij Duurstede 3962AR
  • 0343-552299
  • info@winvestmakelaardij.nl
  • www.winvestmakelaardij.nl
Type woning Portiekflat
Woonoppervlakte 92 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 19 januari 2025

Omschrijving

LET OP! Dit appartement is reeds verkocht.
Publicatie t.b.v. de statistieken.

Fraai gelegen 3-kamerappartement met 2 balkons en liftinstallatie in de geliefde wijk 'de Geer' gelegen op de vierde verdieping. Het appartementencomplex ligt aan de rand van de woonwijk met vrije doorkijk. Nabij voorzieningen als buurtwinkelcentrum, scholen en overige faciliteiten. Een licht, comfortabel appartement met twee slaapkamers, twee balkons en eigen berging.

Via een gemeenschappelijke entree met videofooninstallatie en brievenbussen komt je het gebouw binnen, vlakbij de hoofdingang bevindt zich tevens de toegang tot de berging.
Een lift brengt je snel naar de vierde etage. Via de royale entree treed je binnen in de ruim bemeten hal met toegang tot het toilet, badkamer en berging met de cv aansluiting en witgoedaansluitingen. De lichte woonkamer heeft een fraai uitzicht en heeft flinke raampartijen. Hierdoor stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. Vanuit de woonkamer bereik je via de schuifpui het balkon op het oosten.

Aangrenzend aan de woonkamer vind je de keuken. De keuken is in verbinding met de woonkamer.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers waarvan er één toegang heeft tot het balkon op het noorden. Op dit moment maakt de slaapkamer onderdeel uit van de woonkamer, maar met het terugplaatsen van de openslaande deuren creëer redelijk eenvoudig weer de 2e slaapkamer.

Verder beschikt het appartement over een eenvoudige badkamer met wastafel, inloopdouche en bad.

Het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond van het complex.
Tegenover het gebouw vind je meer dan voldoende openbare parkeergelegenheid voor het parkeren van de auto.

Kenmerken

Overdracht
Prijs prijs op aanvraag
Status verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds 19 januari 2025
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement
Soort appartement portiekflat
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1997
Bouwperiode 1991-2000
Soort dak schilddak
Indeling
Aantal woonlagen 1
Gelegen op woonlaag 4
Badkamervoorzieningen ligbad, douche, wastafel
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Voorzieningen mechanische ventilatie, lift, schuifpui, glasvezel kabel
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 92 m²
Externe bergruimte 6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Inhoud 277 m³
Bergruimte
Soort box
Voorzieningen voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging in woonwijk, vrij uitzicht
Energie
Energielabel A
Isolatie muurisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Nefit HR Combi CW 4 (combiketel) uit 2024 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding