Woning te koop: Maasdijk 63 4261AD Wijk en Aalburg

Maasdijk 63

Wijk en Aalburg 4261AD

Verkoopmakelaar

De Makelaars van Altena Burgemeester van der Lelystraat 16A
Woudrichem 4285BL

0183-307040
info@demakelaarsvanaltena.nl
www.demakelaarsvanaltena.nl

Type woning Woonboerderij

Woonoppervlakte 244 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 16 juli 2024

Omschrijving

Langs de stoep onder aan de voet van de dijk staat, al vanaf 1900, deze boerderij met prachtige authentieke schuur. Door de tijd heen is het huis gerenoveerd met in 1993 een grote verbouwing waarbij onder andere de vloeren, muren en kap zijn geïsoleerd. Ook zijn de meeste ramen voorzien van dubbele beglazing. Schitterend spantwerk wat het mooist tot zijn recht komt in de woonkamer. Open tot in de nok, bijna 8 meter hoog!! Als je hier bij de houthaard zit dan is dit wel echt thuis. Bijzonder leuk detail is ook de kamer op de verdieping waarvandaan je zo de woonkamer in kijkt. Dit is een prachtige werkkamer of ‘gameroom’:) Net als het huis is ook de tuin ruim maar niet te groot. Hele vrije plek met leuke zitplekjes en doorkijkjes langs de grote schuur of het bakhuisje. Zelfs de fruitbomen ontbreken niet en je eet hier appel, peren, bramen, druiven en zelfs kiwi’s uit je eigen tuin. Het achterste deel van de grote schuur is opengemaakt waardoor er een overkapping met groot terras is ontstaan. Gave plek!

Wonen:
Je vindt alle voorzieningen op de begane grond, ook een grote slaapkamer met complete badkamer en zelfs een sauna die los in een kamertje staat naast de hal. De woonkamer meet ruim 70 m2 en de keuken is open. In de living zijn zowel aan de kant van de stoep als aan de tuinzijde 2 grote raampartijen geplaatst. Op verschillende plekken vindt je nog authentieke details. In de hal staat nog een antieke hardstenen wasbak waar later voor de sier nog een pomp bijgeplaatst is. Verder nog een praktische bijkeuken en technische ruimte.

Koken:
De keukenopstelling is niet nieuw meer maar prima bruikbaar en voorzien van 5 pits gaskookplaat, schouw, oven, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en kraan met gezuiverd drinkwater. Het spoelgedeelte is gesitueerd onder het raam met zicht op de tuin. Dan zie je net even wie achterom komt.

Slapen en baden:
Naast de slaapkamer op de begane grond vindt je nog 3 grote kamers op de verdieping waarvan er 1 een open verbinding heeft met de woonkamer! Eén slaapkamer heeft aansluitend een toilet met wastafel. Hier is ook wel een douche te realiseren als dat gewenst is. Met de vlizotrap is de bergzolder toegankelijk.

Buitenleven:
Super onderhouden en gezellige tuin, veel groen, veel kleur en verschillende intieme zitplekjes. Het bakhuis is verdeeld in een garage met bergzolder en berging die voorheen waarschijnlijk werd gebruikt om de kachel te laten branden en de hammen te roken. Het rookkanaal zit er nog. De grote schuur biedt ruimte voor 2 auto’s. De grote roldeur is op afstand bedienbaar. Top schuur! Betonvloer waarop een houten constructie. Wanden en dak zijn geïsoleerd, boven het inpandige terras een grote zolder die ook omgebouwd kan worden als gastenverblijf of iets dergelijks. De wasbak ontbreekt niet.

Locatie:
Als er iets is wat het gebied van Altena kenmerkt is het de meanderende rivier de Maas met de dijken waaraan veelal de karakteristieke bebouwing. Langs een van die dijken staat deze boerderij. Je loopt zo de deur uit richting de rivier of als je wat boodschappen moet doen naar het winkelcentrum. Wijk en Aalburg is een prachtige plek voor jong en oud. Ook als buitenstaander ben je van harte welkom en je wordt begroet op straat.