Woning te koop: Molenhof 14 4261XD Wijk en Aalburg

Molenhof 14

Wijk en Aalburg 4261XD

Verkoopmakelaar

De Makelaars van Altena Burgemeester van der Lelystraat 16A
Woudrichem 4285BL

0183-307040
info@demakelaarsvanaltena.nl
www.demakelaarsvanaltena.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 113 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 10 januari 2025

Omschrijving

Op zoek naar je eerste huis? Deze leuke tussenwoning in Wijk en Aalburg biedt alles wat je nodig hebt: een ruime woning met veel potentie, gelegen aan een rustige en sfeervolle straat, maar toch dicht bij het centrum van het dorp. De woning heeft een energielabel A en 12 zonnepanelen. Dit maakt het geheel dan ook duurzaam en toekomst gericht.

Wonen:
De doorzon woonkamer is lekker licht en biedt volop mogelijkheden om het in te richten zoals je het wilt. Aan de achtergevel hangt een zonnescherm voor de zonnige dagen, terwijl aan de voorzijde handige screens te vinden zijn. De woonkamer is vanuit de entree bereikbaar. Tevens is hier een praktische garderobe nis en het toilet te vinden.

Koken:
De afgesloten keuken heeft ruimte voor een gezellige eethoek. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat met 4 pitten, een afzuigkap, vaatwasser en een koel-vriescombinatie.

Slapen en baden:
Met 4 slaapkamers heb je heerlijk veel slaapruimte. De 3 slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken, terwijl de zolderkamer een fijne ruimte is met 2 dakramen en bergruimte achter knieschotten. De hoofdslaapkamer heeft een grote ingebouwde kast. De recent gerenoveerde badkamer is modern en praktisch ingericht met een wastafelmeubel, een extra opbergkast, inloopdouche (met stort- en handdouche) en een zwevend toilet.

Buitenleven:
De woning heeft een nette en onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. Aan beide zijdes zijn 6 zonnepanelen geïnstalleerd, wat zorgt voor een duurzamer energieverbruik. In de achtertuin vind je een praktische berging en een overkapping met een dubbele poort naar de brandgang, ideaal voor extra opslag, klussen of buitenactiviteiten.

Locatie:
Wijk en Aalburg is een gezellig dorp in het Land van Heusden en Altena, met voorzieningen zoals een supermarkt, bakker, slager en zelfs een HEMA. Zin in een mooie wandeling? De dijk langs de Maas is een aanrader. Ook kun je heerlijk uit eten in de vesting van Heusden. Dankzij de snelle verbindingen via de A59 en A27 ben je binnen een half uur in zowel Den Bosch als Gorinchem. Zoek je een centrale locatie die toch lekker rustig is? Dan is deze woning dé ideale keuze voor jou!