Woning te koop: B. Assenweg 10 9439PN Witteveen

B. Assenweg 10

Witteveen 9439PN

Verkoopmakelaar

Zinger Vastgoed B.V. Hoofdstraat 19B
Westerbork 9431AB

0593-333200
info@zingervastgoed.nl
www.zingervastgoed.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 138 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 18 december 2024

Omschrijving

Bent u op zoek naar een prachtig gebouwde eengezinswoning in een jonge woonwijk aan de rand van Witteveen? Bekijk dan B. Assenweg 10. De woning is gebouwd in 2012, gelegen op een fijn perceel van ca. 435m² en voorzien van drie ruime slaapkamers.

Deze vrijstaande woning is gelegen in een uitbreidingswijk aan de rand van het dorp met buurtbewoners in een gevarieerde leeftijd; jong tot oud. Voor de dagelijkse voorzieningen ligt het gezellige dorp Westerbork op ca. 4 kilometer afstand. Voor sportfaciliteiten biedt Witteveen een voetbalclub. Daarnaast biedt de bosrijke omgeving de mogelijkheden voor een heerlijke wandeling met de hond, hardloopronde of fietsrit. Op woensdagochtend is er een gezellig samenkomen in de koffiekamer van het dorpshuis, waar gezamenlijk gegeten en gedronken kan worden. Verder worden er regelmatig activiteiten in het dorp georganiseerd, en volgend jaar wordt het 100-jarig bestaan van het dorp groots gevierd.

Indeling
Begane grond: entree in ruime hal met toegang tot toilet met fonteintje, meterkast, bijkeuken, trapopgang naar verdieping en woonkamer. De bijkeuken staat in verbinding met de ruime garage en biedt aansluitingen voor witgoedapparatuur. Daarnaast is de cv-opstelling gesitueerd in de bijkeuken en kan eenvoudig de tuin (met overkapping) worden betreden. De L-vormige woonkamer staat in de verbinding met de open keuken welke toegang geeft tot een ruime provisieruimte. Ideaal voor het bergen van goederen en voorraad.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en inloopdouche. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder, met mogelijkheden, te betreden.

De goed onderhouden achtertuin is geheel omheind doormiddel van een degelijke schutting en biedt een achterom. De tuin is net als de woning zeer verzorgd, goed aangelegd met bestraatte paden, overdekt terras & diverse terrassen.

Info & bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 138m², inhoud ca. 671m³;
- Rondom voorzien van isolerende automatisch bedienbare screens;
- Energielabel A (geldig tot 23-12-2028);
- Ruime garage (plaats voor 1 personenauto);
- Volledig geïsoleerd;
- Verwarming via Intergas HR Eco (bouwjaar 2023);
- Vloerverwarming op de begane grond;
- 10 zonnepanelen;
- Zeer energiezuinig wat resulteert in lage maandlasten.

Het dorp Witteveen kent een rijke geschiedenis die teruggaat tot 1924. Destijds kocht de NV het Landschap Drenthe 600 hectare ruige grond, later uitgebreid tot ca. 2000 hectare. De naam Witteveen komt van het witte eenarige wollegras dat hier groeide. In 1926 betrokken de eerste kolonisten het dorp, voornamelijk Nederlandse werklozen uit de grensstreek en het Ruhrgebied die door de Nederlandse regering waren gerepatrieerd. Ondanks strenge regels wisten velen een nieuw bestaan op te bouwen als boer. In de jaren '30 en '40 groeide het dorp met diverse verenigingen en werd het een levendige gemeenschap. Momenteel zijn er diverse kleinschalige bedrijven en is Witteveen een levendig dorp.

Doormiddel van de plattegronden, 360-gradenfoto's, videorondleiding & fotocollage krijgt u alvast een goede indruk van deze eengezinswoning. Neem contact met ons op om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging.

Disclaimer
Zinger vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.