verkocht onder voorbehoud
Ladogameer 75
3446JA Woerden
€ 525.000,- k.k.
Type woning
Eengezinswoning
Woonoppervlakte
123 m2
Aantal kamers
5
Aangeboden sinds
27 juni 2024
Omschrijving
Modern afgewerkte hoekwoning in de prachtige woonwijk Waterrijk. Ontdek deze ruime uitgebouwde woning met drie woonlagen, twee dakkapellen en eigen parkeerplaats achter de woning. Comfortabel wonen met vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping en luxe badkamer met ligbad en douche.
Gelegen aan een rustige straat met vrij uitzicht aan de voorzijde en de Cattenbroekerplas aan het einde van de straat. Een aantrekkelijke ligging met mooie wandelroutes dichtbij, kinderdagverblijven, scholen, restaurants, winkelcentrum en de recreatieplas. Ook het gezellige centrum en treinstation van Woerden zijn dichtbij op circa 6 minuten fietsen.
Bijzondere kenmerken uitgelicht:
- Hoekwoning met energielabel A;
- Parkeren op eigen terrein;
- 4 slaapkamers;
- Vloerverwarming op twee woonlagen
- Kunststof raamkozijnen;
- Dakkapellen voor en achter (2018);
- Achtertuin zuidoost;
- Winkelcentrum ca. 2 minuten fietsen;
- Treinstation ca. 6 minuten fietsen.
Indeling
Entree met toilet, meterkast en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is extra ruimtelijk dankzij de gerealiseerde uitbouw met openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken aan de voorzijde geniet dankzij de grote draai/kiepdeuren van veel lichtinval. De keuken is modern vormgegeven met een barretje en luxe uitgevoerd met een composiet werkblad, vaatwasser, combimagnetron, oven met stoomfunctie, inductiekookplaat, spoelbak en afzuigkap.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop toegang naar twee slaapkamers, separaat toilet, badkamer en trap naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een ruime afmeting van ca. 5 bij 3 meter en twee Franse balkons. Aan de achterzijde eveneens een grote slaapkamer met twee draai/kiepramen.
In het midden een fraaie badkamer met ligbad (met whirlpool), inloopdouche, wastafel met meubel, raamkozijn en handdoekradiator.
Tweede verdieping
De slimme indeling en de twee dakkapellen maakt van deze verdieping een ruime eengezinswoning. Met twee grote slaapkamers en een wasruimte uitermate geschikt voor het gezin en/of inrichten van een of meerdere thuiswerkplek(ken).
Disclaimer
Aanbiedingsinformatie kan niet worden beschouwd als een aanbieding en offerte. Informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen en dergelijke blijven vrijblijvend. Overeenstemming wordt pas bereikt op het moment dat een ondertekende overeenkomst is gesloten. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de samengestelde gegevens.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 525.000,- k.k.
- Status
- verkocht onder voorbehoud
- Aangeboden sinds
- 27 juni 2024
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 87 m²
- Woonoppervlakte
- 123 m²
- Externe bergruimte
- 4 m²
- Inhoud
- 443 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- eindwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2012
- Soort dak
- zadeldak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, frans balkon, rolluiken, tv kabel, glasvezel kabel
-
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin
- 24 m² (506 m diep en 514 m breed)
- Ligging achtertuin
- zuidoost
-
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming
- c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- HR (combiketel) uit 2013 in eigendom
-
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
Locatie
Plattegronden
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
