Charmante tussenwoning in de binnenstad van Woerden - deze sfeervolle en karakteristieke woning is perfect gelegen in het hart van Woerden op loopafstand van treinstation, horeca, supermarkt en winkels. Een goed onderhouden woning aan een rustige doodlopende straat met voldoende parkeergelegenheden dichtbij.
Begane grond:
Entree/hal met meterkast (vernieuwd), kast, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer met open keuken biedt een kleine maar sfeervolle ruimte. De grote raamkozijnen biedt veel lichtinval en uitzicht op een groen decor voor de woning.
De open keuken situatie biedt een volwaardige keuken met kookplaat (gas), afzuiging, spoelbak en inbouw oven en koelkast.
1e verdieping:
Op de eerste verdieping een mooie grote ruimte; een sfeervol slaapvertrek met dakkapel en fraai hoog plafond. In de hoek gesitueerde berging met CV ketel (2011) en mechanische ventilatie is bijzonder praktisch. Het biedt voldoende ruimte voor de wasmachine en wasdroger. Aan de andere zijde van deze verdieping is een fraaie inloopkast gerealiseerd voor kleding en andere persoonlijke spullen.
Kenmerken:
• Tussenwoning
• Bouwjaar ca. 1880
• Woonoppervlakte 48 m²
• Perceeloppervlakte 22 m²
• CV Ketel 2011
• Energielabel E
• Oplevering in overleg
Disclaimer
Aanbiedingsinformatie kan niet worden beschouwd als een aanbieding en offerte. Informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen en dergelijke blijven vrijblijvend. Overeenstemming wordt pas bereikt op het moment dat een ondertekende overeenkomst is gesloten. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de samengestelde gegevens.
De meetinstructie (BBMI) is afgeleid van de NEN2580 om daarmee een eenduidige manier van meten toe te passen. De BBMI sluit afwijkingen niet volledig uit door interpretatie- en afrondingsverschillen.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs€ 300.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aangeboden sinds14 oktober 2024
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte22 m²
Woonoppervlakte48 m²
Inhoud153 m³
Bouw
Soortwoonhuis
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1880
Soort dakmansarde dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen2
Voorzieningenmechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht
Energie
EnergielabelE
Isolatiedakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelRemeha Avanta (combiketel) uit 2011 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheidbetaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen