Woning te koop: Guldendreef 66 3446XH Woerden

Guldendreef 66

Woerden 3446XH

Verkoopmakelaar

Adelmar Makelaardij Waterstoep 15
Kamerik 3471ET

085-8001080
info@adelmar.nl
www.adelmar.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 87 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 6 november 2024

Omschrijving

Goed onderhouden eengezinswoning in Snel en Polanen te Woerden. Een comfortabele en energiezuinige tussenwoning in een rustige, kindvriendelijke buurt biedt alles wat je zoekt!

Uitgelichte kenmerken
- Woonkamer met open keuken;
- 3 slaapkamers;
- Energielabel A;
- Treinstation ca. 11 min. lopen;
- Binnenstad Woerden ca. 5 minuten fietsen;
- Gezellige achtertuin met berging en achterom.

Deze wijk staat bekend om zijn rust en centrale ligging. Perfect voor gezinnen, met verschillende speeltuinen en goede scholen in de directe omgeving. Het centrum van Woerden met zijn gezellige terrasjes en historische uitstraling ligt op korte fietsafstand. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de A12, ideaal voor forenzen richting Utrecht, Den Haag of Rotterdam.

Begane grond:
Bij binnenkomst in deze sfeervolle woning word je verwelkomd in een ruime hal, voorzien van een verzorgd toilet en een handige garderoberuimte. De woonkamer heeft een lichte uitstraling dankzij de grote raampartijen aan de tuinzijde waardoor je veel natuurlijk licht binnenkrijgt. De open verbinding met de moderne keuken aan de voorzijde van de woning maakt dit de perfecte plek voor gezellige etentjes en samenzijn met familie en vrienden. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Voorzien van koelkast, vriezer, combi-oven, kookplaat (gas-op-glas), afzuiging, vaatwasser en spoelbak.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de zonnige achtertuin, waar je kunt genieten van je privacy en de rust van de buurt. De overkapping in de achtertuin biedt een heerlijke zitplek om van te genieten. Achterin de tuin een vrijstaande houten berging en een achterom.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor het inrichten van een thuiskantoor. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kledingkast. De andere twee kamers zijn perfect te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is verzorgd en voorzien van een douche, raam, design radiator, een tweede toilet en een wastafel met meubel.

Modernisering:
2024 Koelkast vernieuwd
2023 Keuken kraan vernieuwd
2023 Plissé Hordeur
2022 Schilderwerk buiten
2021 PVC vloer BG
2021 Plissé gordijn keuken
2021 Markies Voorzijde BG
2021 Schilderwerk binnen
2021 Composiet keukenblad vernieuwd
2021 Vriezer keuken vernieuwd
2021 Afzuigkap vernieuwd
2021 Gas kookplaat vernieuwd
2020 Schutting deels vernieuwd
2016 Terras overkapping
2016 Vaatwasser vernieuwd
2015 CV ketel vernieuwd (Remeha)
2008 Combi oven/magnetron vernieuwd

Interesse?
Wacht niet te lang! Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en wie weet is dit binnenkort jouw nieuwe thuis. Deze prachtige tussenwoning in Snel en Polanen biedt de perfecte combinatie van comfort, locatie en sfeer. Mis deze kans niet!

Disclaimer
Aanbiedingsinformatie kan niet worden beschouwd als een aanbieding en offerte. Informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen en dergelijke blijven vrijblijvend. Overeenstemming wordt pas bereikt op het moment dat een ondertekende overeenkomst is gesloten. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de samengestelde gegevens.
De meetinstructie (BBMI) is afgeleid van de NEN2580 om daarmee een eenduidige manier van meten toe te passen. De BBMI sluit afwijkingen niet volledig uit door interpretatie- en afrondingsverschillen.