Woning te koop: Comriekade 12 2481AD Woubrugge

Comriekade 12

Woubrugge 2481AD

Verkoopmakelaar

De Wekker Makelaardij Leiden B.V. Meijestraat 1 3
Leiden 2314WZ

071-5896193
dewekkermakelaar@gmail.com
www.dewekkermakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 104 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 15 mei 2024

Omschrijving

Comriekade 12, Woubrugge

Wat een prachtige locatie. Deze woning met bedrijfsfunctie is gelegen in het groene Woubrugge aan de Woudwetering. Op loopafstand van de woning zijn onder andere bassischolen, een peuterspeelzaal en een kinderdagverblijf te vinden. Ook is het centrum van Woubrugge in de directe nabijheid gelegen met meerdere winkels, de wekelijkse markt en een supermarkt. Daarnaast bevinden zich dicht bij de woning meerdere sportverenigingen en het Braassemermeer met diverse recreatie- en watersportmogelijkheden.

De woning is landelijk, maar tegelijkertijd ook zeer centraal gelegen met diverse bushaltes nabij en de uitvalswegen, waaronder de A4, de N446 richting Leiden en N207 richting Alphen aan den Rijn, Leiden, Den Haag en Schiphol, brengen je zo naar andere steden in en rondom het Groene Hart!

Indeling
Momenteel is de begane grond ingericht als kantoorruimte en is boven het woongedeelte. De plattegronden laten zien dat er beneden natuurlijk prima gewoond kan worden en dan boven de slaapkamers etc. Maar bent u nou net opzoek naar deze indeling en is een kantoor of praktijk aan huis nou net iets waar u naar opzoek bent dan is dit wellicht de perfecte indeling.

Op de eerste verdieping dus nu momenteel ook een keuken. Verder nu twee kamers, toilet en badkamer.

De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap. deze verdieping is momenteel ik gebruik als slaapkamer.

De tuin is ruim 50m2 groot. Een heerlijke woning dus voor zowel gebruik als eengezinswoning als bedrijf aan huis.

Plan een bezichtiging in en kom zelf kijken naar de mogelijkheden.