Stationsweg West 30

KARAKTERISTIEKE JAREN ’30 TWEE ONDER EEN KAP OP ROYAAL PERCEEL
Algemeen
Voor u gereserveerd: charmante, jaren ’30 twee-onder een kap woning, in de Utrechtse gemeente Woudenberg. Gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij het dorpscentrum met alle noodzakelijke voorzieningen.
De woning heeft een fraaie, royale achtertuin op het zuiden, een garage en een eigen achterom. In de tuin is een veranda welke kan worden afgesloten door een glazenpui, een gazon en beplante borders.

Indeling
Begane grond
In de entreehal bevinden zich; de trapgang naar de bovenverdieping, de meterkast en de toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een speelse erker. Alle ramen zijn voorzien van glas-lood ramen. Er staat een grote gaskachel en via openslaande deuren kunt u naar uw achtertuin. Vanuit de woonkamer heeft u ook toegang tot de keuken.
De keuken is in een rechte opstelling met stand alone keukenapparatuur (vernieuwd in 2022), zoals een afwasmachine, een oven met inductie kookplaat en een koelkast. Er is een trap- opbergkast. Via de keuken is er verbinding met een bijkeuken waarin de witgoedaansluitingen. Vanuit deze bijkeuken is er ook toegang tot de achtertuin en een badkamer (op de begane grond). Deze is volledig betegeld en heeft een toilet, een wastafel met meubel, een inloopdouche, een ligbad met douchevoorziening en een ventilatieraam.

Bovenverdieping
Op de overloop van de bovenverdieping is de ketelopstelling (Remeha 2011) en bevindt zich aan de voorzijde de een slaapkamer en aan de zijkant van de woning de ouderslaapkamer. Er is een volledig betegeld tweede toilet met fonteintje

Vliering
Via de bovenverdieping is er verbinding met een vliering voor opslag.

Extra informatie
o de hal en de woonkamer zijn voorzien van een licht houten laminaatvloer,
o de keuken heeft een grijskleurige pvc vloer

Woonomgeving
Woudenberg is een groene gemeente op de rand van de Utrechtse Heuvelrug. De ligging van de woning is aantrekkelijk op loop- en fietsafstand van het dorpscentrum met alle openbare voorzieningen, zoals scholen, winkels en sport- en recreatiemogelijkheden. Ook de snelle uitvalswegen naar steden zoals Amersfoort en Utrecht zijn dichtbij bereikbaar.

Samengevat
Een karakteristieke twee- onder een kapwoning met een royaal perceel en grote garage. Interesse? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging.