Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
De Kolk 26
De Kolk 26 De Kolk 26 De Kolk 26 De Kolk 26

De Kolk 26

Woudenberg 3931WN

Verkoopmakelaar

Geijtenbeek én Boers Woudenberg Dorpsstraat 3
Woudenberg 3931ED
  • 033-2862022
  • woudenberg@geijtenbeekenboers.nl
  • www.geijtenbeekenboers.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 115 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 31 oktober 2024

Omschrijving

Sfeervolle gezinswoning in een groene, rustige wijk!

Welkom aan De Kolk 26 in Woudenberg – een uitgebouwde tussenwoning uit 2002 in de geliefde wijk ’t Zeeland. Deze verkeersluwe wijk biedt een groene, ruim opgezette woonomgeving met een gezellige sfeer. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: winkels, scholen, sportfaciliteiten, en natuurgebieden zoals het Henschotermeer en landgoed Den Treek liggen dichtbij.

Begane grond
Via de entreehal, met een net, deels betegeld toilet en trapopgang, komt u in de woonkamer met een warme eikenhouten vloer. De keuken in L-opstelling, aan de voorzijde van de woning, is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, inbouwkoelkast, combi-oven en afwasmachine. Het eetgedeelte bevindt zich in de uitbouw en biedt via openslaande deuren toegang tot de zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin. Achterin de woning is een praktische tweede hal met inbouwkasten, die eveneens toegang geeft tot de tuin. De tuin beschikt over een houten berging en een achterom.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers: een royale ouderslaapkamer aan de voorzijde en twee volwaardige slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht, voorzien van een douche, tweede toilet en wastafel. Op deze verdieping ligt een sfeervolle laminaatvloer in houttint.

Tweede verdieping
De ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap, is momenteel één open ruimte en biedt mogelijkheden voor twee extra slaapkamers. Hier vindt u de aansluiting voor witgoed, de CV-opstelling (Nefit) en mechanische ventilatie. De zolder is voorzien van een lichte laminaatvloer en biedt een nette basis voor diverse indelingsmogelijkheden.

Bent u op zoek naar een fijne gezinswoning met ruimte, rust en natuur om de hoek? Maak snel een afspraak en laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden van deze woning.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds 31 oktober 2024
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 163 m²
Woonoppervlakte 115 m²
Externe bergruimte 7 m²
Inhoud 379 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 2002
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen mechanische ventilatie, dakraam, glasvezel kabel
Bergruimte
Soort vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Energie
Energielabel A
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Nefit uit 2020 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding