Woning te koop: Breitnerlaan 5 3931LH Woudenberg

Breitnerlaan 5

Woudenberg 3931LH

Verkoopmakelaar

Geijtenbeek én Boers Woudenberg Dorpsstraat 3
Woudenberg 3931ED

033-2862022
woudenberg@geijtenbeekenboers.nl
www.geijtenbeekenboers.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 115 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 28 november 2024

Omschrijving

RUIME GEZINSWONING IN KINDVRIENDELIJK BUURT

Deze charmante tussenwoning biedt volop ruimte en een ideale ligging in een rustige, kindvriendelijke buurt. Met maar liefst vier slaapkamers, een zonnige veranda en een moderne badkamer is dit dé perfecte gezinswoning. Bovendien zijn scholen, sportfaciliteiten en het dorpscentrum eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar.

Pluspunten in één oogopslag
• Ruime indeling: vier volwaardige slaapkamers
• Moderne badkamer: Slechts 1,5 jaar oud, met een stijlvolle afwerking en luxe voorzieningen.
• Gezellige achtertuin: Onderhoudsvriendelijk, met veranda, stenen berging en achterom.
• Licht en strak afgewerkt: Glad gestucte wanden en plafonds, grote raampartijen en net afgewerkte vloeren.
• Kindvriendelijke ligging: Rustige straat met voorzieningen om de hoek.

Begane grond
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte hal met witte plavuizen, een volledig betegeld toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de halfopen keuken. De woonkamer is ruim en licht dankzij grote raampartijen. Een sfeervolle open haard en een warme houten eiken vloer maken het geheel compleet. De halfopen keuken is voorzien van een inbouwkoelkast, combi-oven, 4-pits gasfornuis en een vaatwasser. Via de keuken loop je zo de zonnige achtertuin in. De tuin is onderhoudsarm, volledig betegeld en beschikt over opgemetselde beplante borders (inclusief een tropische palmboom!). Daarnaast vind je hier een stenen berging en een sfeervolle veranda, perfect voor lange zomeravonden.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruim. De badkamer aan de voorzijde is recent vernieuwd en straalt luxe uit met een regendouche, dubbele wastafel, toilet en designradiator. De wanden op deze verdieping zijn strak gestukt en op de vloer ligt een licht houten laminaat.

Tweede verdieping
De zolderverdieping is verrassend ruim dankzij de dakkapel over de gehele breedte van de woning. Deze verdieping biedt een voorzolder met witgoedaansluiting en nieuwe Cv-ketel (mei 2024). Een royale vierde slaapkamer met inbouwspots. Ook hier zijn de wanden strak gestukt en ligt er een licht houten laminaatvloer.

Extra kenmerken
• Kunststof kozijnen op de 1e en 2e verdieping.
• Nieuwe elektrisch bedienbare screens op de begane grond en 1e verdieping aan de voorzijde.
• Elektrisch bedienbaar zonnescherm in de achtertuin.

Samengevat
Deze fijne gezinswoning biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en locatie. Benieuwd naar alle mogelijkheden? Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verrassen!