Woning te koop: Paulus Potterlaan 13 3931TC Woudenberg

Paulus Potterlaan 13

Woudenberg 3931TC

Verkoopmakelaar

Geijtenbeek én Boers Woudenberg Dorpsstraat 3
Woudenberg 3931ED

033-2862022
woudenberg@geijtenbeekenboers.nl
www.geijtenbeekenboers.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 115 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 3 december 2024

Omschrijving

TUSSENWONING MET POTENTIE IN GROENE WOONOMGEVING

In een rustige, groene wijk in Woudenberg vind je deze tussenwoning met volop mogelijkheden. De woning ligt op een toplocatie, dichtbij scholen, winkels, sport- en recreatiemogelijkheden én met snelle verbindingen naar Amersfoort en Utrecht. Met een beetje aandacht kun je van deze woning een heerlijke, moderne gezinswoning maken die helemaal bij jouw wensen past.

Wat heeft deze woning te bieden?
Begane grond:
Je komt binnen in een nette hal met toilet en meterkast. De woonkamer aan de voorzijde voelt ruim en licht, en biedt ruimte voor een sfeervolle houtkachel. De houten parketvloer, gelegd in een stijlvol patroon, geeft direct karakter. De keuken in praktische L-opstelling bevindt zich aan de achterzijde en heeft voldoende bergruimte en plek voor inbouwapparatuur. Vanuit de keuken stap je de onderhoudsarme achtertuin in. Deze is volledig bestraat, voorzien van een stenen berging met elektra en een overkapping achterin – ideaal voor opslag of een gezellige zithoek.

1ste Verdieping:
Hier bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van een donkere houten laminaatvloer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde grenst aan de badkamer, die is compleet uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en tweede toilet. Aan de achterzijde vind je nog twee slaapkamers, waarvan één met een handige inbouwkast.

2de Verdieping:
De verrassend ruime zolder is te bereiken via een vaste trap. Hier vind je een voorzolder met wasmachineaansluiting, dakraam en CV-ketel (Intergas, 2023). Daarnaast is er een royale vierde slaapkamer met een dakkapel en handige bergruimte achter de schotten.

Hier kun je een prachtig thuis van maken!
• Centrale ligging in een rustige, groene buurt dichtbij alle voorzieningen.
• Ruimte en potentie met vier slaapkamers en een praktische indeling.
• Onderhoudsvriendelijke tuin met berging, achterom en overkapping.
• Veel lichtinval dankzij grote ramen en een dakkapel op zolder.
• Verbeterpunten? Met wat modernisering kun je deze woning helemaal naar je eigen smaak maken.

Samengevat
Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan een afspraak en ontdek de mogelijkheden van deze fijne gezinswoning.