Paulus Potterlaan 47

HOEKWONING MET GARAGE OP FIJNE LOCATIE

Paulus Potterlaan 47 is een fijne gezinswoning met veel potentie, gelegen in een rustige en groene omgeving in Woudenberg. De woning beschikt over drie slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren op de zolderverdieping.

Indeling & mogelijkheden
Begane grond:

Bij binnenkomst treft u een hal met een volledig betegeld toilet, wastafeltje, meterkast en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer aan de voorzijde heeft een grote erker die zorgt voor een fijn uitzicht en veel natuurlijk licht. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde, grenzend aan de halfopen keuken. De keuken is praktisch ingericht in een L-opstelling en voorzien van apparatuur, zoals een inbouwkoelkast, afwasmachine, inductiekookplaat en combi-oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin met beplante borders, een eigen achterom en een stenen berging.

1e verdieping:
De eerste verdieping biedt een ruime ouderslaapkamer met een inbouwkast en een houtkleurige laminaatvloer. Daarnaast zijn er twee slaapkamers aan de achterzijde: een middelgrote kamer met inbouwkast en een kleinere kamer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douchecabine, wastafel met meubel, toilet, ventilatieraam en witgoedopstelling.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier vindt u een voorzolder met ketelopstelling en een ruime zolderkamer waar eenvoudig een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden, maar verdient nog een modernisatieslag om het helemaal naar eigen wens te maken.

Ideale ligging
Woudenberg is een groene en gezellige gemeente aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug. De woning ligt op een aantrekkelijke locatie, op loop- en fietsafstand van het dorpscentrum. Hier vindt u alle openbare voorzieningen, zoals scholen, winkels en sport- en recreatiemogelijkheden. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen bereikt u steden zoals Amersfoort en Utrecht in korte tijd.

Samenvatting
Deze woning biedt niet alleen een fijne basis, maar ook de mogelijkheid om het volledig naar eigen smaak in te richten. Kom langs en ontdek hoe u van dit huis uw thuis kunt maken!