Woning te koop: Burgwal 44 3931HM Woudenberg

Burgwal 44

Woudenberg 3931HM

Verkoopmakelaar

Geijtenbeek én Boers Woudenberg Dorpsstraat 3
Woudenberg 3931ED

033-2862022
woudenberg@geijtenbeekenboers.nl
www.geijtenbeekenboers.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 128 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 7 februari 2025

Omschrijving

RUIME HOEKWONING MET 6 SLAAPKAMERS, EIGEN OPRIT, GARAGE, GROTE BERGING EN 14 ZONNEPANELEN!

Op zoek naar een ruime gezinswoning met alle voorzieningen binnen handbereik? Burgwal 44 in Woudenberg biedt het allemaal! Deze verrassend ruime hoekwoning beschikt over maar liefst zes slaapkamers, een berging, een garage met een eigen oprit en 14 zonnepanelen. Gelegen in een fijne woonwijk, vlak bij het centrum, scholen, winkels en recreatiegebieden, combineert deze woning comfort met een ideale ligging. Deze woning is ook geschikt voor de ZZP’er die op zoek is naar een woning met volop ruimte voor werk, zowel binnen als buiten.

Indeling
Begane grond

Bij binnenkomst tref je een hal met toilet, trapopgang en toegang tot de lichte woonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde. De schuifpui aan de achterzijde leidt naar de fijne achtertuin. De keuken in L-opstelling is voorzien van een oven, gasfornuis met afzuigkap en inbouwkoelkast en biedt directe toegang tot de garage met een automatische toegangsdeur. Naast de L-opstelling is er nog een rechte opstelling waarin een vaatwasser is geplaatst en brede rechte laden. Aan de achterzijde grotendeels kunststof kozijnen.
Eerste verdieping
Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met wastafelmeubel en de ander met toegang tot het balkon. Daarnaast is er nog een extra slaapkamer en een volledig betegelde badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping
De zolderverdieping verrast met drie extra slaapkamers, mede dankzij een dakkapel over de gehele breedte van de woning.

Buitenruimte
De achtertuin is heerlijk groen en voorzien van gazon, terras en beplante borders. Een ruime vrijstaande stenen berging biedt extra opslagruimte. De tuin is tevens bereikbaar via de zijkant van de woning.

Waarom kiezen voor Burgwal 44?
? Ruime hoekwoning met veel lichtinval
? 6 slaapkamers – ideaal voor een groot gezin of thuiswerken
? Eigen oprit en garage
? 14 zonnepanelen – energiezuinig wonen met energielabel B!
? Dakkapel over de gehele breedte van de woning
? Toplocatie nabij centrum, scholen, winkels en uitvalswegen richting Amersfoort en Utrecht

Samenvattend
Benieuwd naar deze royale hoekwoning? Plan een bezichtiging en laat je verrassen!