Woning te koop: Laan van Blotenburg 64 3931SK Woudenberg

Laan van Blotenburg 64

Woudenberg 3931SK

Verkoopmakelaar

Geijtenbeek én Boers Woudenberg Dorpsstraat 3
Woudenberg 3931ED

033-2862022
woudenberg@geijtenbeekenboers.nl
www.geijtenbeekenboers.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 111 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 13 februari 2025

Omschrijving

RUIME, VRIJSTAANDE GEZINSWONING MET ROYALE GARAGE EN ZONNIGE TUIN!

Welkom aan de Laan van Blotenburg 64 – een heerlijke vrijstaande woning in een rustige straat, perfect voor gezinnen en ZZP’ers die de riante garage met puntkap kunnen gebruiken voor opslag. Met een eigen oprit voor meerdere auto’s, 12 zonnepanelen én een zonnige tuin op het zuiden, heeft deze moderne woning alles in huis voor comfortabel wonen.

Begane grond
Bij binnenkomst tref je de hal met trapopgang en een de meterkast. De woonkamer is sfeervol en licht, met vloerverwarming en een naadloze overgang naar het eetgedeelte en de moderne, halfopen keuken. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat en vaatwasser. Via de praktische bijkeuken loop je zo de achtertuin in.

Eerste verdieping
Op deze verdieping vind je twee slaapkamers, een praktische wasruimte en een moderne badkamer met vloerverwarming, dubbele wastafel, inloopdouche en tweede toilet.

Tweede verdieping
De vaste trap leidt naar een verrassend ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich een ruime ouderslaapkamer met zowel een dakkapel aan de voor- als achterzijde van de woning, airco en op maat gemaakte inbouwkasten. Ook is er een aparte ruimte met cv-ketel (Intergas, 2021) en extra bergruimte.

De Tuin
De onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden is volledig bestraat en heeft groene borders. Een handige stenen berging met keukenblok loopt door in de ruime geïsoleerde garage met puntdak en elektrische overheaddeur. Extra pluspunten: een afsluitbare ruimte voor kliko’s en recent vernieuwde dakgoten.

Waarom kiezen voor deze woning?
* Vrijstaande gezinswoning in een rustige straat
* Ruime oprit en garage met zolder
* 12 zonnepanelen voor lagere energiekosten
* Moderne keuken en badkamer
* Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden
* Goed geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming

Zie jij jezelf hier al wonen? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen!