Woning te koop: Laan 1940-1945 20 3931CS Woudenberg

Laan 1940-1945 20

Woudenberg 3931CS

Verkoopmakelaar

Geijtenbeek én Boers Woudenberg Dorpsstraat 3
Woudenberg 3931ED

033-2862022
woudenberg@geijtenbeekenboers.nl
www.geijtenbeekenboers.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 119 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 7 maart 2025

Omschrijving

ROYALE GEZINSWONING OM UW DROOMHUIS TE REALISEREN.
Aangeboden: In een rustige, groen opgezette woonwijk in de Utrechtse gemeente Woudenberg is een ruime twee onder een kap woning met een garage en extra bergruimte achter de garage te koop gekomen. De woning is uitermate geschikt voor een koper die van deze woning een droomhuis kan maken. De woning is degelijk gebouwd en het casco van de woning is goed. De achtertuin is besloten en geeft veel privacy. De woning beschikt over 22 zonnepanelen, die zorgen voor een laag elektra gebruik. U beschikt over een royale oprit.

Indeling begane grond:
In de entreehal bevinden zich een toiletruimte, de trapopgang naar de bovenverdiepingen en de meterkast. De zeer lichte woonkamer heeft een extra zijraam in het zitgedeelte, en geeft u vrij uitzicht over de straat aan de voorzijde en over de tuin aan de achterzijde. De woonkamer heeft een gaskachel. De uitgebouwde keuken heeft extra lichtinval via een hoekraam waardoor er ook hier een fraai uitzicht is over de tuin. De keuken heeft een U vormige opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel kast- opbergruimte. Via de keuken komt u in de achtertuin.

1ste verdieping:
De overloop op de eerste bovenverdieping geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan 1 een balkon heeft. Handig voor het drogen van uw wasgoed. De moderne tot boven betegelde badkamer heeft een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

2de verdieping:
Met een vaste trap komt u op de tweede verdieping waarop de overloop toegang geeft tot een royale 4e slaapkamer, welke over de gehele breedte een dakkapel heeft en nog twee extra ramen in de zijvleugel, zodat ook deze kamer veel lichtinval biedt. Op deze verdieping heeft u ook veel extra bergruimte.

Woonomgeving
Woudenberg is een groene gemeente op de rand van de Utrechtse Heuvelrug. De ligging van de woning is aantrekkelijk op loop- en fietsafstand van alle openbare voorzieningen, zoals scholen, winkels en sport- en recreatiemogelijkheden. Ook de snelle uitvalswegen naar steden zoals Amersfoort en Utrecht zijn dichtbij bereikbaar.

Samengevat
Een royale gezinswoning die u motiveert om er uw droomhuis van de maken.
Vraag snel een bezichtiging aan.