Woning te koop: Baarsplein 3 4285CG Woudrichem

Baarsplein 3

Woudrichem 4285CG

Verkoopmakelaar

De Makelaars van Altena Burgemeester van der Lelystraat 16A
Woudrichem 4285BL

0183-307040
info@demakelaarsvanaltena.nl
www.demakelaarsvanaltena.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 115 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 17 oktober 2024

Omschrijving

Op een fantastische locatie staat deze ruime tussenwoning met een prachtig groene, beschutte tuin. De ligging is ideaal! Aan de voorzijde bevindt de woning zich aan een rustig pleintje zonder doorgaand verkeer, terwijl de achtertuin grenst aan een fraai park. Toplocatie. Hoewel de woning enigszins gedateerd is, biedt het een uitstekende basis voor starters en/of een (jong) gezin. Met volop leefruimte, een praktische indeling en maar liefst vier ruime slaapkamers heb je alle ruimte om comfortabel te wonen. De gedateerde afwerking geeft je de kans om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren. Daarnaast ligt de woning op loopafstand van winkels, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt.

Wonen
De woning beschikt over een grote woonkamer met veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen. De woonkamer is een fijne ruimte waar je direct het gevoel van ruimte ervaart, ideaal voor een gezin om samen te komen. De indeling is praktisch en er zijn voldoende mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een aparte eethoek. Hoewel de afwerking wat gedateerd is, kun je hier met een kleine update eenvoudig een gezellig en comfortabel woongedeelte creëren.

Koken
De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en eenvoudig ingericht. Hoewel de huidige opstelling gedateerd is, kan deze, indien gewenst, ook nog wel een tijdje mee. Tegelijkertijd biedt de ruimte volop mogelijkheden om een fijne functionele keuken te creëren die volledig aan je wensen voldoet. Met het mooie uitzicht op de achtertuin, is dit een plek met veel potentie waar je heerlijk kunt koken en genieten.

Slapen en Baden
Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, die praktisch en ruim zijn bemeten. De badkamer is deels gerenoveerd en nog deels gedateerd. Recent is de inloopdouche en de vloer vervangen, maar de rest is nog lekker ‘retro’. Heeft ook wel wat! Op de 2e verdieping is er nog een royale 4e (slaap) kamer, door het plaatsen van een dakkapel biedt het ook de mogelijk om nog een extra kamer te creëren.

Buitenleven
Wat een fijne tuin! Beschut, groen en je voelt je gelijk thuis! De achtertuin is verder groen en speels ingericht met straatwerk en plantenborders. De achterpoort geeft toegang tot het achtergelegen park. Heerlijk voor (kleine) kinderen die daar kunnen spelen, ravotten etc. Aan de voorzijde bevindt de woning zich aan een autoluw pleintje, wat zorgt voor een rustige woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Locatie
De ligging van deze woning is absoluut een van de grote pluspunten. Gelegen aan een rustig pleintje, maar toch vlak bij alle voorzieningen. Binnen enkele minuten wandelen bereik je de winkels voor de dagelijkse boodschappen en scholen bevinden zich op korte afstand. De directe omgeving biedt tevens uitstekende uitvalswegen naar nabijgelegen steden en dorpen. Woudrichem is een sfeervol vestingstadje in de provincie Noord-Brabant, gelegen aan de samenkomst van de rivieren de Maas en de Merwede. Het historische stadje is bekend om zijn prachtige vestingwerken en schilderachtige straatjes, die veel bezoekers trekken. De authentieke sfeer, met goed bewaarde stadswallen, molens en