Greeflaan 45

Mooie en keurig onderhouden levensloopbestendige bungalow voorzien van twee slaapkamers, berging, oprit en tuin.
De woning is geschakeld, in 2007 gebouwd en is rustig gelegen aan woonerf, op loopafstand van alle voorzieningen die Wouw te bieden heeft, waaronder een supermarkt, apotheek, sportverenigingen en overige voorzieningen. Ook de gezellige markt van Wouw, met enkele horecagelegenheden, bevindt zich binnen handbereik. Natuurgebied Beekdal is eveneens op een steenworp afstand gelegen. Uitvalswegen richting Roosendaal, Bergen op Zoom, Breda of Antwerpen zijn op enkele autominuten van deze locatie te bereiken.

Indeling
Entree, hal, waarin meterkast, toilet en toegang tot woon- en slaapvertrekken en badkamer en berging. De woonkamer is voorzien van een openslaande tuindeuren naar de patio en heeft grote ramen, waardoor veel lichtinval. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van afzuigkap, gaskookplaat, oven en vaatwasser. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een vaste kastenwand en deur naar de patio.
De woning is afgewerkt met spachtelputz wanden en is (gedeeltelijk) voorzien van vloerverwarming.
De keurige badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en wastafel. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. In de bijkeuken/berging zijn de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur, de opstelplaats voor de combiketel (Nefit Smartline HR 2007) met verdeler vloerverwarming en nog voldoende ruimte voor het stallen van fietsen. Deze ruime heeft ook een deur naar de oprit.


Tuin
De woning beschikt over een omsloten patiotuin, geheel verhard met sierbestrating, omheind met een stenen schutting en achterom bereikbaar via een poort.

Bijzonderheden
- Gelijkvloers wonen op mooie locatie, gelegen in rustige straat met vergelijkbare woningen.
- Gedeeltelijk vloerverwarming
- Eigen oprit
- Patiotuin

Meetinstructie NEN2580
Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.